28 апреля 2011, 16:06

Мишарин рассказал, как стимулировать покупателей жилья

Власти Среднего Урала предусмотрели ряд мер по стимулированию покупательской активности на рынке жилья.

Власти Свердловской области разработали механизм предоставления государственной поддержки отдельным категориям граждан, взявшим ипотечный жилищный кредит, в том числе молодым семьям и работникам бюджетных учреждений, что должно стимулировать покупательскую активность жителей региона. Об этом губернатор Александр Мишарин сообщил участникам четвертого съезда национального объединения строителей, который открылся 28 апреля в Екатеринбурге.

Александр Мишарин, губернатор Свердловской области:

— Наша совместная задача — строить доступное, качественное, современное жилье, решая жилищные проблемы всех категорий населения, но в первую очередь — бюджетников, молодых и многодетных семей, молодых специалистов, других льготников.

Понимая, что темпы роста жилищного строительства в значительной степени зависят от покупательской способности населения, региональные власти предусмотрели ряд мер по ее стимулированию.

Александр Мишарин, губернатор Свердловской области:

— В частности, у нас разработан региональный механизм предоставления государственной поддержки отдельным категориям граждан, взявшим ипотечный жилищный кредит. Так, всем молодым семьям, приобретающим жилье в ипотеку, за счет бюджетных средств будет предоставлена социальная выплата на погашение части основной суммы долга и процентов по кредиту в размере. Для семей, не имеющих детей, она составит 35 процентов от расчетной стоимости жилого помещения, а для семей с детьми — 40 процентов.

Кроме того, работники государственных областных организаций смогут выбрать социальную выплату: либо 40 процентов от расчетной стоимости жилого помещения, либо оплату половины начисленных процентов по ипотечным жилищным кредитам, выданным с 1 января 2011 года по 31 декабря 2012 года, в течение первых 3 лет погашения кредита.

Александр Мишарин, губернатор Свердловской области:

— Мы также приняли решение наделять наших льготников бесплатными земельными участками для индивидуального строительства. Понимая, что жилищное строительство — процесс затратный и длительный, мы решили, что обеспечение выделяемых земельных участков коммунальной инфраструктурой для льготников будет производиться за счет бюджета.

Чтобы стимулировать муниципалитеты Среднего Урала к развитию жилищного строительства, областная казна взяла на себя часть затрат — на подготовку градостроительной документации предусмотрено более полутора миллиардов рублей.

Александр Мишарин, губернатор Свердловской области:

— Кроме того, мы разработали несколько новых типовых проектов детских садов, физкультурно-спортивных комплексов и других социальных объектов, которые должны сдаваться вместе с жильем, в едином комплексе. На эти цели заложено 2 миллиарда 800 миллионов рублей.

Он подчеркнул, что цена квадратного метра в новых домах не должна превышать 30 тысяч рублей, тогда жилье станет по-настоящему доступным.

Александр Мишарин, губернатор Свердловской области:

— Хороший пример современной градостроительной политики и комплексной застройки территории — микрорайон «Академический», где цена квадратного метра составляет чуть более 37 тысяч рублей. Мы все понимаем, что за таким подходом — будущее. Поэтому в Свердловской области начата реализация и других проектов комплексного освоения территории. Это: «Зеленая долина» в Березовском, поселок «Медный», жилой квартал «Новокольцовский» и «Итальянский квартал» в Екатеринбурге.

Глава Свердловской области подчеркнул: ипотека на льготных условиях, широкое развитие малоэтажного строительства, внедрение современных энергосберегающих технологий в жилищном строительстве — это тот реальный механизм, который позволит существенно продвинуться вперед в повышении качества жизни людей.

Отметим, что строительный комплекс Среднего Урала является одним из крупнейших в Российской Федерации по объемам промышленного и гражданского строительства. В минувшем году Свердловская область по объемам жилищного строительства вошла в десятку лучших регионов страны: в эксплуатацию был введен 1 миллион 770 тысяч квадратных метров жилой площади.

Планируется, что к 2015 году в области ежегодно будет вводиться свыше 3 миллионов квадратных метров жилья, а к 2020 году Средний Урал будет строить не менее 1 квадратного метра жилья на человека в год. В соответствии с областной целевой программой «Развитие жилищного комплекса в Свердловской области» на 2011- 2015 годы, за ближайшие 5 лет будет построено 11 миллионов 950 тысяч квадратных метров жилья.

Александр Мишарин также отметил, что считает весьма актуальным главный вопрос, вынесенный на обсуждение съезда — роль саморегулируемых организаций в реализации жилищной политики.

Александр Мишарин, губернатор Свердловской области:

— Введение саморегулирования, безусловно, стало новым импульсом к развитию строительной отрасли в стране, повысило ответственность строителей за результаты своего труда, улучшило качество вводимых зданий и сооружений. Вместе с тем, предстоит ещё многое сделать по законодательной и организационной доработке системы саморегулирования.

Чтобы получать лучшие материалы дня, недели, месяца, подписывайтесь на наш канал. Здесь мы добавляем смысла каждой новости.