ЖК «Камелот»: средневековый замок в пролетарском районе

Проект. «Камелот». Первая очередь.

Проект (вид сверху).
К строительству второй очереди планируют приступить в конце весны.

Селькоровская и дворы вокруг нее не лишены единого стиля.
Если считать за стиль сочетание сразу всех направлений советского домостроения.

Много сталинок.
Надо сказать, с довольно приличными фасадами.

Есть панельные брежневки.

Есть кирпичные.

Какая ж эклектика без современного креатива?
Размытое пятно справа — это не след потусторонней жизни. Просто снег на объектив попал.

За общагами эпохи заката перестройки уже виден искомый объект.

Обходим общаги, и подходим к дому со стороны Коллективного переулка.
Даже с такого расстояния видна оригинальность конструкции и стилистики.

Дальняя от Селькоровской восточная стена. Видны две секции из трех.
Из всех работ — остались только отделочные. Надо заштукатурить красный кирпич и плиты перекрытий.

Вторая и третья секции зигзага.
Отделку стен обещают начать, как только потеплеет и станет не так влажно.

Арка во внутренний двор.
Общая стилистика выдержана и здесь.

Ложка дегтя. Часть правой секции стоит очень близко от соседнего дома.
Все технические нормы соблюдены. Но, что называется, на любителя.

Обходим дом с южной стороны.

Движемся по направлению к Селькоровской.

Фото с Селькоровской.

Возвращаемся во двор с северной стороны.

И решительно заходим в подъезд.

Парадная дверь изнутри.

На лестнице все пристойно и без сюрпризов.

Радиаторы на площадках аккуратно упакованы.

Но поднимемся мы все равно на лифте.
Благо, они уже работают.

Лифтовый холл в другую сторону.

Квартирные двери российского производства.
Конечно, не «Форт Нокс Стайл», но и ощущения хлипкости не производят.

Зазор между полом и дверью оптимальный.
И коврик положить можно, и чтоб о порожек споткнуться — надо особый талант иметь.

План квартиры.
Указана площадь каждого помещения.

Зазор между полом и дверью оптимальный.
Прямо — ванна, левее — кухня, еще левее — гостиная.

Домофон уже подключен.

За небольшим щитком скрывается самая настоящая «коммуникейшн тьюб».
Небольшая шахта, через которую в квартиру можно протянуть любые кабели –– интернет, телефон, антену.

При отделке стен использовалась гипсовая штукатурка.
Углы укреплены металлическими уголками.

Детская.

Внимание на батарею.
Трубы проложены под полом, в результате радиатор смотрится компактно, стены свободны.

Пол ровный.
Если трещины в стяжке и были, то их аккуратно замазали.

Выйдем на лоджию.
Зеленая наклейка указывает на то, что это безопасное стекло.

Внизу полным ходом идет работа.

Роют котлован под паркинг.

Судя по антуражу, это — штаб.

Ул. Селькоровская.
Когда построят вторую очередь, ее отсюда уже не увидишь.

При закрытых окнах шума стройки почти не слышно.
Стеклопакеты трехслойные. Обратите внимание на количество язычков пламени в отражении.

Возвращаемся к осмотру.
Детская. Вид от окна.

Ближняя дверь — туалет, дальняя — ванная.

Скромное очарование фаянса. Ну, что здесь еще сказать?
Строители сразу устанавливают в квартиру один унитаз и одну раковину.

Ванная комната. Трубы разведены по бокам от раковины.
Одна пара — под ванну, другая — на всякий пожарный.

Еще одна милая «фишка» дома. Из стены выведен кабель заземления.
Чтоб ничто не омрачило вам романтического купания в металлической ванне во время грозы.

Сушилка, прямо скажем, не ахти. Но есть плюс, который довольно редко встречается.
Она съемная. При ремонте можно заменить на любую другую по вкусу.

Идем на кухню. Еще одна лоджия.
Кстати, лампочки ввинчены всюду. Своеобразный подарок от застройщика — пустячок, а приятно.

Лоджия ближе.

В просвет между домами виден местный парк.
Кстати, довольно большой — порядка 8 га.

Кухня со стороны лоджии.
Выступ на левой стене — вентиляционный короб.

Справа — радиоточка.
Ясно, что никому не нужна, но по правилам требуется.

Разводка под раковину.
Из-за нетипичной геометрии стены, пришлось пустить ее вот таким замысловатым образом.

Гостиная широкая. В два окна.
К слову, она настолько же и глубока — на плане видно, что помещение квадратной формы.

Посмотрим от окон на пройденный участок пути.

И в противоположный угол.
У входного проема находится одна из несущих колон.

Можете составить представление о толщине внутренних стен.
И наглядно ознакомиться с системой «паз-гребень».

Справа — вход в родительскую зону.
Прямо по курсу — санузел, направо от него поворот в спальню.

Родительский санузел совмещенный.
Ничего не установлено, ибо лимит на одну раковину и унитаз исчерпан. Но сушилка — есть.

Родительская спальня.

Дверной проем не сформирован, но сделать его труда не составит.
Пройдем через то место, где он должен быть, и покинем квартиру. Нас ждет еще одна.

Типовой план. Абсолютно корректен для квартир с 1 по 8 этаж.
На девятом этаже внесено существенное изменение, но об этом чуть позже.

На девятом этаже вместо одного окна решили сделать небольшой балкончик.
С декоративной решеткой.

Декор, не побоюсь этого слова, лаконичный, но вполне в духе средневековья.
Стеклить балкон, естественно, нельзя.

Ширины вполне хватит для мелкобытовых нужд.
Например, велосипед на попа поставить или нелюбимую тумбочку выставить.

Гостиная со стороны балкона.
В проем видна входная дверь.

Санузел в этой квартире один. Совмещенный.

Кухня.
Здесь лоджия нормальная.

Противоположная стена кухни.

Прихожая со стороны спальни.
Не знаю как вы, а я бы в детстве точно сыграл здесь в футбол. Одни ворота — дверь в ванную, вторые — в спальню.

Спальня имеет вытянутую форму.

При желании можно легко разделить на несколько зон. Или даже комнат.
Правда встанет проблема освещения (окна расположены у дальней от двери стенки), но она вполне решаема.

Люк в потолке ведет в техническое помещение.

Десятый технический этаж.
Дверь в лифтовую.

Здесь декор слегка попроще, чем вверху.
Однако это не со зла, просто паркинг еще не отделывали.

Места много — на жильцов точно хватит.
Сдать объект планируют, чуть позже, чем дом — во втором квартале этого года.

Огороженный бокс на две машины.

Ворот пока нет. Будущий въезд заложен мешками с утеплителем.
И не зря. Даже в недостроенном помещении сохраняется вполне комфортная температура.

Спасибо за компанию и всего вам доброго!