Корректировка ставок произошла в связи с подписанием Президентом РФ Дмитрием Медведевым поправок в закон «О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы Российской Федерации», предусматривающих снижение ставки по субординированному кредиту для АИЖК с 9% до 6,5% годовых. Ранее поправки были одобрены Госдумой и Советом Федерации.
В соответствии с новой редакцией закона, Внешэкономбанк (ВЭБ) в рамках «Программы инвестиций в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в
Из этих средств Агентство фондирует банки, кредитующие застройщиков и покупателей жилья на этапе строительства (участников долевого строительства). Целевые займы отныне будут предоставляться под 8% годовых (ранее ставка была 11%).
Планируется, что для населения ставка по ипотечным кредитам, выданным в рамках данной программы, не превысит 11% годовых.
Напомним, это не единственный шаг правительства и ВЭБа по стимулированию строительства и роста объемов ипотечного кредитования. Так, уже на этой неделе в России, и на Урале, начали выдавать кредиты под 11% в рамках программы «Ипотека с господдержкой». Однако первый банк, начавший выдавать ипотеку под 11%, принял решение кредитовать только готовые новостройки. По мнению руководства ВТБ24, сегодня еще велики риски кредитования строящегося жилья, да и заемщики пока опасаются приобретать недостроенное жилье.