В банке ВТБ24 действие ипотечной программы с аналогичным условием распространяется на кредиты, предоставляемые для приобретения недвижимости на вторичном рынке жилья. В последнее время такие послабления вводились лишь в отношении новостроек.
Анатолий Печатников, заместитель президента — председателя правления, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24:
— Размер первоначального взноса является ключевым фактором, определяющим доступность ипотечного кредита для потребителя и риски ипотечной бизнес-линейки для банка. Используя инструмент дополнительной ипотечной страховки, мы нашли возможность сохранить баланс указанных выше интересов и расширить возможности наших клиентов.
АИЖК тоже предоставляет возможность заемщикам получить кредит с первоначальным взносом 10% при наличии страхования ответственности заемщика. При этом ставки составят не более 11,5% годовых — на первичном рынке жилья и 12,5% — на вторичном.
Леонид Векшин, п:
— Страхование ипотечных обязательств — механизм, который позволяет банкам выдавать ипотечные кредиты с первоначальным взносом от 10%, не увеличивая существенно собственный риск и процентную ставку по кредиту, т.к. разницу в 20% покрывает страховая компания, а заемщик при этом получает защиту от дополнительных претензий банка, в случае недостатка денежных средств после продажи квартиры.
Банки, работающие по Стандартам АИЖК, уже подтвердили свою готовность выдавать кредиты по новым условиям.