18 октября 2010, 12:16

На рынок недвижимости Екатеринбурга вернулся 2006 год

Бизнес-класс проигрывает сражение эконому.

Средняя стоимость квадратного метра вернулась к ценам 4-летней давности и соответствует уровню, пройденному рынком осенью 2006 года.

Естественно, цена напрямую зависит от класса квартиры:
— эконом-класс — в среднем 45 тыс. руб./кв. м.
— бизнес — 55 тыс. руб.
— элит — 80 тыс. руб.

Аналитики портала Kb-yarmarka.Ru утверждают, что изменилось и распределение предложения по сегментам. Объем предложения элит- и бизнес-класса снизился на 15%, а эконом-класса на столько же вырос. В абсолютном выражении средняя цена квартир в эконом-сегменте в настоящее время составляет 2,8 млн. руб., бизнес-класса — 4,6 млн. руб., а элит-класса — 7,7 млн. руб.

Однако по сравнению с тем же 2006 годом, объем предложения сократился на 15%. Наиболее существенное сокращение (на 30%) произошло в центральном районе города. А это значит, что цены будут расти, причем довольно значительно. Существующая динамика рынка — прямое тому свидетельство.

Как это согласуется с заверениями правительства о том, что оно всплеска цен не допустит, неясно. Напомним, в начале октября с таким заявлением выступил лично премьер-министр РФ Владимир Путин.

Чтобы получать лучшие материалы дня, недели, месяца, подписывайтесь на наш канал. Здесь мы добавляем смысла каждой новости.