Кофе у фонтана и трамвай на площади: как устроена жизнь в новых кварталах на Сортировке

Принято думать, что в большом городе за квартиру в новом районе приходится идти на компромисс: выбирать между современной архитектурой, сроками сдачи и бюджетом. Но в Екатеринбурге можно найти современное жилье, которое сочетает качество и доступность. Это подтверждают два квартала «Брусники» на Сортировке — «Депо» и «Траектория», расположенные в десяти минутах ходьбы друг от друга. «Депо» близок к завершению: достраиваются последние секции, а на территории уже кипит жизнь. «Траектория» находится на стадии строительства — там формируется квартал с прогулочными скверами и дворами без машин, со сдачей первых домов в 2028 году.

Фото: предоставлено 66.RU пресс-службой «Брусники»

История квартала «Депо» началась на площадке бывшего завода «Электротранс», который до начала двухтысячных занимался ремонтом трамваев. Сейчас программа комплексного развития меняет облик всей этой части Сортировки.

Квартал «Депо» уже заселился первыми жителями. Дома первой и второй очереди сданы, завершается строительство оставшихся корпусов. Дети гуляют по уютным дворам, а магазины на первых этажах принимают посетителей. Проект реализован поэтапно, поэтому новые соседи сразу попадают в готовую среду.

Фото: предоставлено 66.RU пресс-службой «Брусники»

Если хотите почувствовать ритм обновляющегося района, можно приехать в «Депо» на выходных. На центральной площади установлен настоящий трамвай и работают фонтаны. Здесь удобно расположиться с чашкой кофе, понаблюдать за прохожими и почувствовать настроение местных жителей. Пространство открыто для всех, поэтому здесь всегда много гуляющих людей и семей с детьми.

Фото: предоставлено 66.RU пресс-службой «Брусники»

В квартале «Траектория» реализуют принципы скандинавского натурализма. Ландшафтные архитекторы подберут более шестидесяти видов растений, которые будут менять облик дворов в разные сезоны. Пространства будут сочетать функциональность и естественные материалы. Внутри квартала появятся прогулочный сквер у церкви и событийная зона с водоемом, где жители смогут отдыхать вдали от городской суеты.

Планировка кварталов строится на приоритете пешеходов. Проектировщики вывели транспортные потоки за периметр жилых зон и разместили проезды на одном уровне с тротуарами. Архитекторы выбрали гуманную этажность в восемь и девять этажей, чтобы сохранить комфортную визуальную среду. Центральный бульвар «Депо» пересекает территорию квартала, а тихие переулки обрамляют замкнутые дворы для спокойного отдыха.

Фото: предоставлено 66.RU пресс-службой «Брусники»

«Брусника» предусмотрела в обоих проектах окна в пол и квартиры с террасами на первых и верхних этажах. Планировки включают мастер-спальни и гардеробные. Компания передает жилье с предчистовой отделкой и разводит инженерные сети по полу, отказываясь от внутриквартирных стояков. Окна из пятикамерного профиля с мультифункциональным стеклом призваны обеспечить тишину и сохранить комфортный климат внутри помещений.

Вокруг кварталов много школ и детских садов. До ТРЦ «Карнавал» и парка «Таганская Слобода» можно доехать за несколько минут, а до стадиона «Локомотив» и вовсе удобно дойти пешком. Автобусные маршруты и трамвайные линии связывают район с центром города через основные магистрали. Поездка до деловой части Екатеринбурга занимает около двадцати пяти минут.

Фото: предоставлено 66.RU пресс-службой «Брусники»

Подземные паркинги оформили в эстетике входных групп и оборудовали помещения мягким освещением. На том же уровне разместили кладовые площадью от двух до шести квадратных метров. Девелопер предусмотрел отдельные комнаты для хранения велосипедов и детского транспорта — это освобождает лестничные площадки и помогает поддерживать порядок в подъездах.

Фото: предоставлено 66.RU пресс-службой «Брусники»

В мае «Брусника» предоставляет скидку до 26% на квартиры со сдачей в 2026 году во всех своих проектах. Компания предлагает беспроцентную рассрочку, которую оформляет за один день, и программу обмена жилья с выкупом текущей квартиры по рыночной стоимости. Менеджеры отдела продаж помогают с ипотекой, и большинство заявок получают одобрение.

Если вы планируете переезд, самое время присмотреться к новым проектам «Брусники» на Сортировке — «Депо» и «Траектория». Выбор между заселенным кварталом и формирующейся территорией позволяет подобрать формат жизни под ваши задачи. Финансовые условия мая делают эту весну максимально удобной для поиска нового дома.

Познакомиться с районом можно во время короткой поездки в Екатеринбург. Прогулка по «Депо» и изучение планов «Траектории» позволят за один визит получить полное представление о территории. После осмотра кварталов удобно продолжить отдых в соседних парках или посетить местные кафе. Личное присутствие поможет оценить атмосферу и принять взвешенное решение о переезде.