В березовой роще построят больше жилья, чем планировали до протеста местных жителей
Подзоны мэрия начала внедрять летом 2022 года. Такой режим позволяет обходить ограничения градостроительных регламентов и уплотнять застройку или, наоборот, вводить дополнительные требования.
Согласно материалам общественных обсуждений, землю вдоль улицы Академика Вонсовского хотят «накрыть» подзоной 80.3. По новым условиям «Атомстройкомплекс» сможет возвести там до 82 тыс. кв. метров жилья.
Похожие регламенты применяются для двух соседних участков. Суммарно на территории березовой рощи можно будет построить дома на 170 тыс. кв. метров. Это больше, чем предполагалось до конфликта местных жителей с девелопером.
В 2024 году мэр Екатеринбурга Алексей Орлов подписал постановление. Из него следовало, что под новостройки отводится 9 гектаров, на них можно было построить 158 тыс. кв. метров жилья. Зимой 2025 года группа активистов начала активно протестовать против вырубки деревьев в роще. Предыстория конфликта описана ниже.
В ситуацию вмешался Алексей Орлов и договорился о том, что пятно застройки уменьшится.
В итоге «Атомстройкомплекс» получит под проект 4 гектара, но сможет возвести уже 170 тыс. кв. метров жилой недвижимости.
 Фото: телеграм-канал главы Екатеринбурга Алексей Орлов |
|---|
- С 2018 года участок под березовой рощей арендует «Атомстройкомплекс». Изначально компания планировала застроить все 25 га. После длительных переговоров с мэрией стороны решили, что под застройку попадет только 9 га, а на оставшихся 16 га благоустроят парк. Но и этот вариант не устроил активистов и конфликт перерос в острую фазу.
- В марте стороны договорились о том, что вместо девяти гектаров рощи застройщик вырубит только два. И взамен получит в собственность прилегающий участок. Кроме того, из планов исключат школу и детский сад. Против этого варианта позже выступила другая группа горожан.
