Площадку КРТ на Уралмаше выкупили строители Музея военной техники

Компания «МТМ-Развитие» выиграла торги на право застроить квартал на Уралмаше по программе комплексного развития территории (КРТ).

Девелоперы торговались за два гектара в границах улиц Бакинских Комиссаров, Калинина, переулка Симбирского. Сейчас там находятся шесть домов 1940-х годов постройки:

• Калинина, 77;
• Калинина, 73;
• Калинина, 71;
• Калинина, 69;
• переулок Симбирский, 9;
• Бакинских Комиссаров, 32.

Все дома предстоит снести и построить приблизительно 120 тыс. кв. метров нового жилья. На весь проект дается пять лет.

Фото: Анастасия Кеда, 66.RU

В аукционе поучаствовали десять застройщиков, следует из протокола подведения итогов. Среди них компании, связанные с «Астра-Девеллопмент», ГК «Практика» и астраханским «Разумом». В итоге последнюю ставку сделала компания «МТМ-Развитие» и площадку продали за 213 млн рублей.

Учредитель «МТМ-Развитие» — архитектурно-строительный центр «Правобережный». Девелопер известен по жилому кварталу «Мир Труд Май», находящемуся по соседству с новой площадкой КРТ, а также как подрядчик строительства Музея военной техники в Верхней Пышме.

Наш фотограф сделал летние снимки приговоренных к сносу домов.

• Механизм КРТ действует с 2022 года. За это время в Екатеринбурге инициировали 12 проектов: 8 жилой и 4 нежилой застройки.
• Из-за низкой начальной стоимости, небольшого шага и высокого интереса со стороны девелоперов аукционы могут продолжаться неделями. К примеру, в декабре 2024 года компания «Брусника» 12 суток торговалась за квартал в центре Екатеринбурга. Чтобы сократить длительность процедуры, власти планируют поменять методику определения начальной цены площадки. Сейчас она устанавливается исходя из размера арендной платы, а можно ориентироваться на оценочную стоимость земли.