Екатеринбург переезжает в Академический: рейтинг самых популярных районов для покупки жилья

Самым популярным районом для переезда стал Академический. С января по октябрь 2024 года там было продано почти четыре тысячи новых квартир.

С большим отрывом от Академического идет ВИЗ — здесь в течение года было куплено почти две тысячи квартир. Далее идут Уктус, Солнечный и Эльмаш.

Фото: Анастасия Кеда, 66.RU

В том, что Академический стал самым востребованным районом, нет ничего удивительного. Во-первых, там идет самая масштабная стройка, что дает самое большое предложение.

Во-вторых, в районе устойчивый инвестиционный спрос за счет большого количества студий и однокомнатных квартир.

В-третьих, стоимость квадратных метров в Академическом ниже, чем в других районах.

«Низкие цены в Академическом обусловлены плотностью застройки новых домов и удаленностью от центра города. ВИЗ предлагает рынку меньше малогабаритных квартир — в нем продается меньше студий, которые пользуются спросом. Все чаще жители Екатеринбурга выбирают Уктус благодаря его экологии и видовым характеристикам — Уктусские горы и набережная реки Исеть», — объяснила коммерческий директор ГК «Практика» Ксения Плешкова.

Меньше всего жилья в новостройках за этот период купили в микрорайонах Лечебный, Кольцово и Химмаш.

Фото: Анастасия Кеда, 66.RU

• После сокращения льготных ипотечных программ, ужесточения требований к заемщикам и повышения ключевой ставки жилье стало почти недоступным. С июля, когда завершилась программа «Ипотека с господдержкой», продажи жилья в России рухнули в разы.