Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

Для девелоперов Екатеринбурга снова введут налог на непроданные квартиры

29 ноября 2024, 15:00
Для девелоперов Екатеринбурга снова введут налог на непроданные квартиры
Фото: 66.RU
Свердловские застройщики с 2025 года будут платить налоги за квартиры и недостроенные объекты: в отношении недвижимости перестанут действовать льготы, введенные в 2019 году. В условиях падения продаж дополнительная нагрузка может оказаться неподъемной для девелоперов.

Депутаты Законодательного собрания приняли поправки в закон «Об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций». Налогооблагаемая база дополняется следующими объектами недвижимости:

  • жилые помещения,
  • гаражи,
  • машино-места,
  • объекты незавершенного строительства.

До 2027 года ставка составит 1% от кадастровой стоимости, а потом увеличится до 2%.

Законопроект был принят без публичных обсуждений. Депутат ЗакСо Вячеслав Брозовский подтвердил корреспонденту 66.RU, что документ остался незамеченным среди профессионального сообщества.

Парламентарий считает, что в будущем застройщики через профессиональные объединения, типа Свердловского областного союза промышленников (СОСПП) и предпринимателей или Гильдии строителей Урала, обратятся за льготами. По его мнению, аргументы могут быть такими: в условиях падения продаж на рынке недвижимости дополнительная нагрузка может стать неподъемной для девелоперов.

  • Льготы для непроданных квартир ввели в 2029 году. Тогда инициатором выступил СОСПП. Профсообщество аргументировало изменения тем, что в условиях ухудшения конъюнктуры рынка эта мера должна обеспечить рост развития строительной отрасли.