Квартал с районной администрацией на Эльмаше снесут и заново застроят жильем

Мэрия Екатеринбурга определила новую зону для комплексного развития территорий (КРТ). Площадка под реновацию находится рядом с администрацией Орджоникидзевского района — в районе улиц Бабушкина, Корепина и Стачек.

Под снос попадут 16 двухэтажных домов послевоенной постройки, склад и старые коммунальные сети. Само здание администрации района, как и соседние четырех- и пятиэтажка, сохранится.

Фото: Анна Коваленко, 66.RU

Инвестору придется договариваться об условиях отселения с собственниками 119 квартир.

На площадке в 2,3 га девелопер, который выиграет аукцион, сможет возвести 138 тыс. кв. метров недвижимости (25-этажный одноподъездный дом — это приблизительно 15 тыс. кв. метров) и детский сад. Регламенты в зоне КРТ позволяют строить больше жилья, чем на свободных участках.

Помимо домов, в квартале могут появиться парковки, магазины и спортплощадки.

Проект должен быть завершен в течение 13 лет, сказано в постановлении мэрии Екатеринбурга.

• Недавно начальник Главархитектуры Руслан Габдрахманов заявлял, что в проект КРТ вовлекут территорию в Академическом, который в основном состоит из нового жилого фонда. Точных координат чиновник не назвал, но уточнил, что в прошлом этот участок хотели включить в программу развития застроенной территории (РЗТ), на смену которой в 2022 году приняли КРТ.
• С начала действия программы под КРТ попали 67 многоквартирных домов, десять из которых признаны аварийными. Администрация города получила в бюджет от контрактов 546 млн рублей. Под застройку по такой схеме передали 29 га земли. В каждом проекте строители предусматривают коммерческие помещения, спортивные и детские площадки.