«Брусника» сносит БЦ «Карнеол», чтобы построить там жилую высотку. Фоторепортаж с площадки
Демонтажом бизнес-центра «Карнеол» занимается московская компания «Ретерра». Подрядчика для проведения работ нашли с трудом — на рынке их немного. В декабре-январе вокруг здания со всех сторон выстроили монтажные леса, обтянув их плотной мелкоячеистой сеткой.
 Фото: предоставлено застройщиком для 66.RU |
|---|
| Так объект выглядел в декабре 2023 года |
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
| А так — сейчас |
Поэтапно разрушать «Карнеол» начали в феврале. На объекте находится около 15 специалистов. Разбор здания проходит сверху вниз. Сейчас рабочие демонтируют 19-й и 18-й этажи, убирают кровлю. Демонтаж верхнего, самого сложного яруса занял 26 дней.
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
Изначально работы планировали закончить к лету 2024 года, но сроки сдвинули на октябрь. Руководитель объекта со стороны «Ретерры» Алексей Жаворонков назвал среди причин плотную застройку вокруг «Карнеола» и недостаток специалистов, способных управлять роботом «Бетонолом 2000». Спецтехнику также не смогли оперативно доставить на площадку из Москвы.
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
«Брусника» называет демонтаж настолько высокого здания посреди плотной застройки уникальным для России проектом.
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
| Роботом «Бетонолом 2000» управляют при помощи пульта |
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
Старый проект «Карнеола» подразумевал 11 этажей, но после смены бенефициаров его увеличили до 20 — основа и каркас бизнес-центра оказались не готовы к такой нагрузке, поэтому фундамент и колонны начали разрушаться еще до демонтажа.
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
Действующий объем здания составляет 28 тыс. кубометров. Срезаемый бетон очищают от арматуры, спускают краном вниз и сбрасывают в шахты лифта. Один подъем крана занимает 30–40 минут.
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
| Осколки разрушенного бетона в шахте лифта вызывают сильнейший грохот и вибрации под ногами. Находиться на площадке опасно. |
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
Осколки материала вывозят в Академический район. Материалы раздробят и используют для отсыпки тротуаров и дорог в проектах застройщика для этого района.
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
Забор, перегородивший улицу Энгельса, простоит на участке до октября 2026 года. Весной его перекрасят, чтобы привести к единому виду и защитить от граффити.
 Фото: Антон Буценко, 66.RU |
|---|
На месте «Карнеола» «Брусника» возведет ансамбль из зданий, рассказал руководитель проекта демонтажа со стороны девелопера Александр Волков.
«Это будет жилой дом, но не ЖК. Назовем это ансамблем. У каждого объекта здесь будет свое название, но они будут иметь общую территорию для проезда, детские площадки. Высотность будет плюс-минус такая же [как у «Карнеола»]. Но проект еще не утвердили», — сообщил Волков.
 Фото: Анастасия Кеда, 66.RU |
|---|
«Карнеол» спроектировали в 2004 году. Объект должны были сдать в 2011 году, но кризис 2008—2009 годов этому помешал. Сроки неоднократно переносили, в 2015-м застройщик обанкротился и здание перешло банку «Открытие». «Брусника» приобрела «Карнеол» в мае 2023-го за 978 млн рублей.
«Это здание не соответствует современным представлениям об архитектуре и функциях городского центра. Достраивать его бессмысленно — и с эстетической, и с экономической точки зрения», — говорила исполнительный директор «Брусники» в Екатеринбурге Наталия Лушникова.
