Компания «Гринвич-недвижимость» передала девелоперам два участка под застройку на Уктусе. Дома на полуострове в 19 гектаров возведут «Кургансельстрой», для которого стройка станет первой в Екатеринбурге, и «Атлас Девелопмент».
 Фото: Анастасия Кеда, 66.RU |
|---|
Застройщики уже получили разрешительную документацию на 90 тыс. кв. метров жилья суммарно: «Кургансельстрой» построит два многоэтажных дома, «Атлас Девелопмент» — пятисекционный дом.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
| Проект «Кургансельстроя» |
Для «Гринвич-недвижимость» передача площадок в субаренду является привычной бизнес-моделью. Например, семь расселенных кварталов в Цыганском поселке девелопер распределил между разными организациями.
Что касается участков на Уктусе, то компания из Кургана построит дома новой очереди ЖК River Park по типовому проекту. Мастер-девелопер взял на себя разработку концепции и подготовку пакета документов, в том числе для получения банковского финансирования. Такой формат, по словам генерального директора «Кургансельстроя» Евгения Соснина, дает возможность зайти на рынок Екатеринбурга в сжатые сроки.
«Атлас Девелопмент» самостоятельно разработал проект и вписал его в существующую застройку.
Рядом с участками «Гринвича» есть еще один с утвержденными планами на застройку, но пока неизвестно, кто его будет осваивать. Еще одна потенциальная стройка в этой локации — проект компании «Стройтэк» — находится на некотором отдалении от площадок «Гринвич-недвижимость», ближе к берегу Исети. На этом месте городские власти планировали построить мост через пруд, соединив Уктус и Химмаш. В новой версии Генплана территорию отдали под жилищную застройку.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
| Проект «Стройтэка» |
Проект планировки для всей этой территории мэрия Екатеринбурга утвердила в прошлом году. Из документа следует, что к 2030 году здесь построят 177 тыс. кв. метров жилья, где будут проживать 5,9 тыс. человек. Предусмотрен подземный паркинг и пять надземных. В юго-восточной части территории планируется построить образовательный кластер из двух детских садов (по 350 детей каждый) и школу на 1500 мест.
Сейчас в рамках ЖК River Park построено две очереди вдоль улицы Щербакова.
