Администрация Екатеринбурга в этом году отдаст под комплексное развитие территории (КРТ) шесть площадок. В приоритете — кварталы с ветхими и аварийными домами. Об этом на пресс-конференции объявил начальник Главархитектуры Руслан Габдрахманов.
Конкретные адреса чиновник не назвал для того, чтобы не провоцировать спекуляций. Известно, что мэрия рассматривает для реновации две промышленные площадки. Одна из них — территория Всероссийского научно-исследовательского института металлургической теплотехники на улице Комсомольская, которую готовится застраивать «Атомстройкомплекс».
«У нас выбывают складские и промышленные зоны. Производство мы стараемся перенести поближе к ЕКАД и железнодорожным узлам, чтобы исключить нагрузку на городскую уличную сеть», — объяснил Руслан Габдрахманов.
По словам начальника Главархитектуры, в КРТ также будут вовлекать участки с двух- или трехэтажными аварийными домами, откуда в первую очередь необходимо расселить жителей. Хрущевки теоретически тоже могут попасть в границы комплексной застройки, но для мэрии Екатеринбурга это пока не является приоритетом.
«Один из критериев оценки площадки — экономическая целесообразность. Мы понимаем, что инвестор не будет строить на месте пятиэтажки такой же невысокий дом, потому что в этом случае покрыть затраты нереально. Или же он может задрать стоимость квадратного метра жилья, но, в конечном счете, за это все равно заплатит покупатель. Поэтому такие дома мы даже не рассматриваем», — подчеркнул Руслан Габдрахманов.
При темпах вовлечения в КРТ шести площадок в год и в случае благоприятных экономических сценариях завершить программу в Екатеринбурге можно за 10–15 лет, добавил он.
- В январе глава Екатеринбурга Алексей Орлов поручил провести аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) на Вторчермете. Потенциальный инвестор получит участок площадью 37,5 тыс. кв. м в границах улиц Патриса Лумумбы, Мусоргского, переулка Газорезчиков минимум за один миллион рублей.
- Ранее под реновацию отдали шесть площадок на улицах Вилонова, Летчиков, Кварцевой, Шефской, Донбасской и Краснофлотцев. В 2022 году по программе КРТ снесли первый дом на Эльмаше.
