Два миллиона за жилье размером с парковочное место. Топ-8 самых маленьких квартир Екатеринбурга

1. Уралмаш. 11,4 кв. метра

Самая маленькая квартира в нашей подборке расположена на первом этаже четырехэтажки 1932 года постройки на Ильича, недалеко от станции метро «Уралмаш». Студию продают за 1,89 млн рублей, или по 165,8 тыс. рублей за квадратный метр. Продавец акцентирует внимание, что это полноценная квартира, а не общежитие, комната или апартаменты. В ней есть санузел и вентиляция.

В квартире сделан евроремонт, выровнены стены, наклеены обои под покраску, заменены трубы, уложен ламинат, установлены новые межкомнатные двери, пластиковые окна и натяжные потолки, теплый пол в санузле.

«Данный вариант подойдет для молодой семьи, студентам, как стартовый трамплин, пенсионерам. Для себя и под сдачу», — указано в объявлении.

2. Ботаника. 12 кв. метра

Студия расположена на первом этаже 12-этажки 1991 года постройки, также имеет статус квартиры. Стоимость квадратного метра — самая высокая в нашей подборке — 203 тыс. рублей, всего за это жилье придется заплатить 2,44 млн рублей.

В квартире сделан ремонт, установлены новая сантехника и электрика. Эту студию, по словам продавца, можно использовать для бизнеса.

«Удобная локация, в шаговой доступности школы, гимназии, детские сады. Также любой вид транспорта, в том числе метро Ботаническая. Рядом два больших торговых центра», — пишет автор объявления.

3. Компрессорный. 12,6 кв. метра

Однокомнатную квартиру на улице Хвойной продают за 1,79 млн рублей. Она расположена на четвертом этаже пятиэтажки, построенной в 1970 году.

В качестве преимуществ жилья хозяин указывает следующие: наличие кухонного гарнитура, встроенной техники, новой стиральной машины.

«Чeтвepтый этаж, окна выxoдят на тихий двop. Во дворе всегда есть парковочные места. Низкие коммунальные платежи. Хорошие тихие соседи», — сообщает продавец.

4. Юго-Западный. 13 кв. метров

«Однушку» на Бардина общей площадью 13 кв. м и жилой — 10 продают за 2,2 млн рублей. Квартира находится на верхнем этаже пятиэтажки 1973 года постройки. Продавец указывает, что дом расположен в «перспективном районе города» с развитой инфраструктурой.

Квартиру предлагают купить либо в качестве инвестиционной под дальнейшую сдачу, либо как первое жилье. Вместе с небольшим количеством квадратных метров будущему хозяину достанутся кухонный гарнитур, холодильник и стиральная машина.

5. ЖБИ. 13,2 кв. метра

Автор объявления не дает никакого описания студии, за которую хочет 2 млн рублей. Судя по фотографиям, покупателю останется сантехника и, возможно, немного мебели из кухни. Сама квартира расположена на первом этаже пятиэтажки 1973 года постройки, в студии сделан косметический ремонт. Жилая площадь студии — 6,2 кв. м, кухня — 2 кв. м, санузел совмещен.

6. Эльмаш. 13,4 кв. метра

Комнату-студию на Фрезеровщиков можно купить за 1,99 млн рублей. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажки 1976 года постройки. В 700 метрах от дома — метро. Среди преимуществ, которые указывает продавец, чистый пoдъeзд, xоpoшие и дpужeлюбные coседи, удобная транспортная развязка, школа, детский сад, торговый центр.

В квартире выровнены стены, установлен натяжной потолок, положен ламинат, заменены стеклопакеты, есть шкаф-купе. Продавец обещает «оставить в квартире все». Судя по фотографиям, это кухонный гарнитур, микроволновая печь, холодильник, телевизор, стиральная машина и спальное место.

7. Уралмаш. 13,8 кв. метра

Студия находится в том же доме на Ильича, что и первая в нашей подборке. Здесь больше метраж и выше конечная стоимость — 2 млн рублей, а вот цена квадратного метра ниже — всего 150 тыс. рублей.

«Статус квартиры! Не общежитие, не комната, не апартаменты. Полностью автономная студия, жилое помещение с собственным кадастровым номером и адресом. Все узаконено и согласовано по проекту в соответствии с требованиями законодательства и зарегистрировано в Росреестре, а именно: собственный санузел, мокрые точки, вентиляция», — указано в объявлении.

8. Втузгородок. 13,9 кв. метра

Самая большая и дорогая квартира в нашей подборке находится в девятиэтажке на Студенческой. Купить студию с балконом можно за 2,6 млн рублей.

«Станет хорошим вариантом покупки как для молодого специалиста или студента, так и для целей получения инвестиционной прибыли от сдачи в аренду», — указано в объявлении.

В квартире есть зона отдыха, гостиная, кухня, санузел, стоят счетчики на воду. Продавец обещает оставить всю мебель и технику в подарок. Судя по фотографиям, это кухонный гарнитур, диван, шкаф и холодильник.