Торгово-развлекательный центр «Алатырь» во второй раз выставили на продажу

Объявление на «Авито» разместили сотрудники «Российского аукционного дома». Предмет торгов — 100% доли в уставном капитале компании «Астерия» (ей принадлежит здание торгового центра на Малышева, 5).

«Алатырь» — один из самых популярных торговых центров Екатеринбурга и области, благодаря удобному расположению в самом центре города, а также разнообразию представленных магазинов, спортивных и развлекательных пространств. Он отвечает самым современным требованиям безопасности и удобства для посетителей», — говорится в объявлении.

Начальная цена лота — 1,750 млрд рублей. Минимальная стоимость продажи здания — 1,528 млрд рублей. Сейчас в аренду сдано 94% помещений торгового центра.

В июле 2023 года в «Астерии» (входит в состав закрытого комбинированного паевого инвестиционного фонда «Газпромбанк — Персей», — прим. ред.) рассказали о планах провести ребрендинг торгового центра. Первый этап предполагал обновление фуд-корта, открытие новых ресторанов и корнеров, монтаж сцены для концертов и образовательных мероприятий.

• Ранее «Алатырь» находился в собственности компании «Амбер», которую контролировала семья Сергея Трофимова (бенефициар «ТЭН-Девелопмент», инвестор торгового центра). Здание построили с привлечением кредита в Райффайзенбанке. На его обслуживание в 2013 году «Амбер» взяла кредит в Газпромбанке на 3,9 млрд рублей. Обязательства по займу компания перестала выполнять в ноябре 2020 года.
• В это же время «Амбер» продали московской фирме «Л-финанс», а ТРЦ перешел в собственность «Астерии». В свою очередь, «Л-финанс» в сентябре 2022 года подал заявление о ликвидации «Амбер». После этого Газпромбанк подал заявление о банкротстве компании. Арбитражный суд Свердловской области его удовлетворил, введя конкурсное производство.
• В октябре 2022 года «Астерию» возглавила Ксения Бельская, до этого занимавшая должность директора ТРЦ «Комсомолл». В ноябре 2022 года сотрудники Газпромбанка выставили на продажу 100% долей компании «Астерия». Начальная цена — 1,750 млрд рублей, шаг на повышение — 5 млн рублей. Аукцион назначили на 29 марта, но он так и не состоялся.