Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.
Согласен

Владелец терм «Баден-Баден» решил перепродать купленный им полгода назад бывший корпус РГППУ на Эльмаше

29 июня 2023, 13:18
Бизнесмен Евгений Кононов планирует заработать на сделке в два раза больше того, что заплатил изначально. Правда, участок под зданием можно использовать только для размещения образовательных учреждений. Это автоматически снижает его рыночную стоимость.

Компания Baden Family, развивающая на Урале сеть термальных комплексов, продает бывший корпус Российского государственного профессионально-педагогического университета на Фрезеровщиков, 78а. Объявление опубликовано на специализированных сайтах по продаже недвижимости.

«Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой, сложившейся жилой застройкой, недалеко расположена остановка общественного транспорта, станция метро. Подойдет для офиса, детского образовательного центра, небольшого производства, магазина», — сказано в сообщении.

За двухэтажное здание компания рассчитывает выручить 65 млн рублей. При этом полгода назад она приобрела объект на торгах «Дом.РФ» вдвое дешевле — за 33,8 млн рублей.

«Мы приобрели площадку, но цель ее использования для нас еще непонятна. Мы увидели выгодный объект в плане соотношения площади участка и его стоимости в развивающемся микрорайоне города и подали заявку на аукцион», — объяснял 66.RU владелец Baden Family Евгений Кононов.

На момент публикации материала в компании не прокомментировали информацию о перепродаже бывшего корпуса профпеда.

Любопытно, что в конце 2022 года чиновники из мэрии внесли поправки в Правила землепользования и застройки, в соответствии с которыми на участке, принадлежащем Кононову, можно размещать только учреждения образования.

Вице-мэр Екатеринбурга Рустам Галямов в разговоре с журналистом 66.RU сказал, что городские власти считают здание на Фрезеровщиков, 78а подходящим для размещения детского сада. В десятке метров от него расположена школа № 167, где несколько лет назад прошла реконструкция.

Рустам Галямов, вице-мэр Екатеринбурга:

— По поводу изменения назначения участка к нам никто не обращался. Администрация Екатеринбурга с самого начала дала понять, что не позволит изменить функционал участка в ПЗЗ на любое коммерческое использование. Мы обращались в федеральные ведомства, пытались получить здание в муниципальную собственность, чтобы открыть детский сад.

Но в итоге компания «Дом.РФ», которая распоряжается федеральной недвижимостью, решила продать здание на торгах.

Валерий Кунщиков