Екатеринбургский девелопер купил активы компании, которая раньше принадлежала семье экс-мэра Лужкова

Уральскому девелоперу достался земельный банк на 270 тыс. квадратных метров жилья в Ростове-на-Дону, проектный институт, завод ЖБИ, застройщики со своим департаментом продаж и собственная управляющая компания, заявил в интервью РБК Екатеринбург директор TEN Юрий Романович.

Сумма сделки не раскрывается, но в апреле 2023 года на презентации компании директор по продажам «Sminex-Интеко» Иван Обухов оценивал ее в 3 млрд рублей.

«В рейтинге застройщиков Ростовской области наше новое подразделение занимает сейчас пятое место по объемам текущего строительства — 132 тыс. квадратных метров, — говорит Юрий Романович. — По продукту, который в основном строится в Ростове, и по способам его реализации это, наверное, уровень Екатеринбурга лет 10–15 назад. Средний ценник — в районе 100–110 ₽ за кв. м, у нас мы таких цен давно уже не наблюдаем. Спрос есть. Так что мы подумали, что там есть где применить уральский опыт, и поставили цель вывести объемы строительства в Ростове на тот же уровень, что сейчас в Екатеринбурге, — 400 тыс. квадратных метров».

По словам Романовича, для выхода на заявленные объемы строительства в Ростове-на-Дону будут наращивать земельный банк для реализации проектов по монолитной технологии, а не заниматься только панельным домостроением.

• Группа компаний «Интеко» специализируется на застройке территорий в Москве и Ростове-на-Дону. Ее создала Елена Батурина, супруга бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова. Бизнес компании начали еще в 1989 году. Он сначала принадлежал брату Батуриной — Виктору, а потом жене Лужкова. После отставки мэра Москвы бизнес «Интеко» понес урон. В 2011 году Батурина продала акции компании структуре предпринимателя Микаила Шишханова, совладельца Бинбанка. В декабре 2022 года компанию прибрела девелоперская фирма Sminex Алексея Тулупова за 38 млрд рублей.