Спор владельца Acons Group (выступает, в частности, застройщиком ЖК Clever Park) Ивана Кузнецова с московской компанией «Лаборатория инновационных решений и анализа «Лира» тянется с 2019 года. Тогда девелопер нанял ее юристов для юридического сопровождения процесса в рамках банкротства столичного застройщика Gorn Development (бренд ООО «Стройкомплекс).
В 2017 году эта компания начала возводить на юге Москвы пять премиальных жилых небоскребов, но столкнулась с финансовыми трудностями. Проект был заморожен и московские власти рассматривали несколько вариантов достройки объекта, в том числе передачу площадки стороннему инвестору. Речь шла о спасении обманутых дольщиков.
| Вариант квартала небоскребов, который хотела построить компания Gorn Development. |
Юристы из «Лиры» по поручению Ивана Кузнецова должны были подготовить заявку с предложением передать права на недострой в пользу компании Wainbridge, а также выполнить весь комплекс мероприятий в рамках предполагаемого проекта застройки.
Wainbridge является давним деловым партнером Acons Group по московским проектам. Например, Wainbridge передала долю в проекте по возведению многофункционального комплекса Aquatoria екатеринбургской Acons Group, выступавшей генподрядчиком. Кроме того, совместно с Wainbridge компания Ивана Кузнецова планировала стройку напротив музея Людмилы Гурченко, но позже вышла из проекта.
К концу марта 2020 года стало понятно, что проект останется за прежним юрлицом, и, соответственно, необходимость в новом застройщике и юридическом сопровождении отпала. Тогда девелопер потребовал вернуть аванс по контракту в размере 30 млн рублей, но не смог этого добиться.
После этого, как следует из материалов арбитражного дела, «Лира» переуступила свои обязательства по заключенному договору другому юрлицу — «Уральской стекольной компании». Как объяснил 66.RU руководитель «Лиры» Юрий Попов, заключить договор переуступки его «вынудил под угрозой жизни и здоровью» Александр Куковякин (в прошлом один из лидеров ОПС «Уралмаш» — прим. ред.).
«Куковякин каким-то образом убедил Кузнецова, что справится с задачей лучше, чем мы, но не выполнил свои обязательства», — говорит Попов. Позже суд аннулировал соглашение о переуступке.
Несколько независимых друг от друга источников говорят, что на самом деле Куковякин и Попов являлись бизнес-партнерами, а потом рассорились. По информации 66.RU, Попов сам представил Куковякина Кузнецову. Поэтому, когда «Лира» не вернула аванс, владелец Acons Group продал долг ее компаньону, логично посчитав это наиболее рациональным выходом из ситуации. С тех пор между Кузнецовым и Куковякиным никаких финансовых отношений не было.
Через месяц экс-лидер ОПС «Уралмаш» предъявил требования к «Лире» о взыскании 30 млн рублей неосновательного обогащения. После того, как все суды с Куковякиным Юрий Попов проиграл, он подал иск к уральскому девелоперу.
Юридическая компания обратилась в арбитражный суд с требованием взыскать с Ивана Кузнецова более миллиарда рублей упущенной выгоды. По словам Юрия Попова, если бы тот последовал рекомендациям, то смог получить права на площадку, а «Лира» — оговоренное вознаграждение.
На пару дней истцу даже удалось добиться ареста имущества Ивана Кузнецова: 100% в ООО «Клевер-фит» и ООО «Парковочный сервис», 37,5% в ООО СЗ «ЖК Клевер парк» и 100% в ООО «Уралбилдинг». Впоследствии обеспечительные меры были отменены.
«Нам очень жаль, что несостоявшийся проект по спасению обманутых дольщиков в Москве обернулся многолетними судебными разбирательствами, в которых нам пришлось выступать третьей стороной», — уточнил представитель Ивана Кузнецова.
В начале же этой неделе стало известно, что арбитражный суд отказался удовлетворить иск «Лиры» к застройщику. В резолютивной части решения говорится, что с ООО «Лаборатория инновационных решений и анализа «Лира» и Юрия Попова солидарно взыскивается в федеральный бюджет 200 тыс. рублей.
С недавнего времени в отношении «Лиры» введена процедура наблюдения — одна из стадий банкротства. Сторонние наблюдатели предполагают, что руководители компании-должника подали иск на крупную сумму, чтобы выиграть время и отсрочить момент выплат задолженности кредиторам.
«Вероятно, там рассчитывали на то, что временный управляющий, видя суммы, которые фигурируют в иске, приостановит процесс банкротства», — объясняет один из источников 66.RU.
- Александр Куковякин считается одним из бывших лидеров закончившего свое существование ОПС «Уралмаш». Куковякин 10 лет находился в международном розыске и скрывался в Объединенных Арабских Эмиратах. Его задержали в 2015 году и этапировали в Екатеринбург. Позже Куковякину предъявили обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере») и ст. 174.1 УК РФ («Легализация денежных средств или иного имущества»). В феврале 2016 года суд приговорил его к пяти годам колонии общего режима. На свободу Куковякин вышел в 2018 году.
