Девелопер начал застройку в периметре улиц Вильгельма де Геннина — Краснолесья — Очеретина. Первая очередь домов получила символичное название — «Начало». Территория нового квартала расположена вблизи транспортных артерий, обеспечивающих выезд из района в направлении центра города, на Объездную дорогу и на Московский тракт.
 Фото: 66.RU |
|---|
Для Академического это место знаковое: в 2006 году с площадки, на которую приземлиться тогда можно было только на вертолете, основатели и инвесторы проекта оценивали территорию будущей комплексной застройки. А когда в Академическом появились жители, здесь начали проводить первые праздники: Масленицу, «Лыжню России» и другие мероприятия.
 Фото: предоставлено 66.RU пресс-службой АО СЗ «РСГ-Академическое» |
|---|
Участки на въезде в Академический изначально были включены в проект района, но земли либо находились в муниципальной собственности, либо обладали статусом неразграниченной территории. Поэтому девелопер развивал проект «Академический», двигаясь с жилыми кварталами в сторону ЕКАД.
Сергей Ланцов, гендиректор АО СЗ «РСГ-Академическое» (входит в ГК «КОРТРОС»):
— Мы приобрели эти участки в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов. Не так давно в законодательстве появились механизмы, которые позволяют девелоперу выкупать землю в обмен на помощь обманутым дольщикам. Такая проблема остро стояла на повестке дня в Екатеринбурге пять лет назад. Мы активно подключились к работе и обеспечили жильем порядка 300 дольщиков.
По условиям соглашения с областным правительством, застройщик должен выполнить инвестиционную программу и придерживаться графика освоения территории.
Квартал «Первый Академ» будет развиваться комплексно, как и весь «Академический». В нем предусмотрено семь блоков жилых домов, две школы и четыре детских сада.
В шаговой доступности от новой застройки — торговый центр с кинотеатром, фитнес-клубом и бассейном, школы и детские сады, Юго-западный лесопарк с прудом Чемоданчик и тропой здоровья, а также маршруты общественного транспорта. В этом году, по распоряжению мэра Екатеринбурга Алексея Орлова, по Вильгельма де Геннина планируется запустить трамвайное сообщение, которое свяжет Академический с центром и другими районами города.
При проектировании «Первого Академа» девелопер следовал стандартам, уже примененным в других кварталах «Академического»: свободные от автомобилей дворы (паркинг организуют под землей), широкие пешеходные зоны, озеленение, панорамные входные группы и дизайнерские холлы.
В домах «Начало» архитекторы разделили детские площадки на две тематические зоны — для творческих и подвижных игр. Для любителей спорта предусмотрены корты и тренажеры для уличного фитнеса.
Квартиры, представленные в домах «Начало», — классических и евро-планировок с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными, а также витражными окнами высотой 1,9 м. Предусмотрены кладовые для хранения сезонных вещей. Жилье будет передаваться покупателям с отделкой под ключ и необходимой сантехникой. Поэтому после получения ключей можно сразу заезжать в квартиру.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
Новые кварталы включат в единую систему безопасности Академического. Более 6000 камер охватывают дворы, входы в подъезды, холлы первых этажей и лифты, выходы на кровлю, а также въезды и выезды из паркингов.
Еще одна фишка — энергоэффективные решения, реализованные на уровне района. В каждом доме есть тепловой пункт с погодозависимым оборудованием, радиаторы с терморегулятором, этажный коллектор, комплексная система очистки воды, насосная станция, светодиодные лампы с датчиками движения в местах общего пользования и паркингах. Все эти системы, по расчетам застройщика, позволяют сэкономить до 25% совокупного ежемесячного платежа за квартиру.
