Спрос на Европу растет. Эксперты рассказали, в каких странах россияне покупают недвижимость

За январь—март 2023-го года число запросов на покупку зарубежной недвижимости на Кипре выросло более чем в два раза год к году; в Греции — на 41%; во Франции — на 29%, следует из данных Tranio, на которые ссылается «Коммерсантъ». В агентстве NF Group в число популярных локаций включают Испанию и Австрию, на портале Prian.ru выделили растущий интерес россиян к Финляндии.

Главный редактор Prian.ru Филипп Березин сказал, что формально россиянам не запретили покупать недвижимость в Европе: «Нужно либо перевести деньги на свой счет за границей, либо убедить банк продавца принять их». Также поможет ВНЖ.

Партнер Intermark Real Estate Ирина Мошева указывает, что оплата сделок может проходить и со счетов, открытых россиянами в зарубежных банках. Могут использоваться финансовые институты дружественных стран — например, Казахстана, говорят в Tranio.

Еще одной возможностью Филипп Березин называет сделки в российской юрисдикции при условии, что покупатель и продавец — внутри страны, а за рубежом выполняется переоформление. Такие примеры эксперт знает в Болгарии. В Tranio добавили, что по похожей схеме продают недвижимость в собственных девелоперских проектах в Греции, где продавцом выступает компания — налоговый резидент РФ.