Один/два/три ребенка: как обустроить трехкомнатную квартиру в зависимости от состава семьи
Для проекта «Как здесь жить» мы попросили дизайнера Патрицию Трапезникову (студия Decopa design) поделиться несколькими идеями, во что можно превратить «трешку» правильной формы, чтобы в ней было удобно жить как маленькой, так и большой семье.
Эту квартиру мы нашли в жилом комплексе «Академ-Центр» на первой линии жилого района Академический.
— Квартиры с планировками, подобными этой, более универсальны за счет правильной формы и грамотного расположения несущих стен и инженерных коммуникаций. Большинство перегородок легко можно демонтировать, перекомпоновав пространство под себя. Три варианта, которые мы предлагаем сегодня, предназначены для самых частых жизненных сценариев, но на самом деле у этой квартиры гораздо больше возможностей.
Вариант 1. Для семьи с одним ребенком
- Расположение вентканала и вывода воды для кухни позволяет поставить в прихожей стиральную машину и хозяйственный шкаф.
- За счет коридора увеличиваем гостевой санузел таким образом, чтобы добавить в него душевую кабину.
- Кухню объединяем с гостиной. В получившемся просторном пространстве хватит места для большого кухонного гарнитура, который располагаем в одну линию вдоль левой стены. В углу напротив — шкаф для хранения посуды и кухонной утвари.
- Входы в спальни обустраиваем непосредственно из гостиной, без всяких коридоров, так что каждое помещение квартиры становится еще более просторным.
- Детскую и взрослую спальни можно поменять местами, если вы не хотите, чтобы у ребенка был доступ на лоджию.
Вариант 2. Для семьи с двумя детьми
- В этом варианте квартира практически не подвергается перепланировке. В 12-метровой кухне достаточно места, чтобы вся семья собиралась за одним столом.
- Стиральную машину, как и в других вариантах, устанавливаем в коридоре — сделать это будет несложно, поскольку вентканал и вывод воды есть рядом на кухне.
- В первой детской организуем просторную зону для занятий вдоль окна. С двух сторон ее обрамляют полки для книг и мелочей. В нишу между пилонами встраиваем вместительный платяной шкаф.
- Подобным образом организуем пространство второй детской — стол с полками вдоль окна и большой шкаф для вещей. Отличие второй детской — в расположении кровати, при котором она скрыта за углом.
- В спальне взрослых свободно размещаем большую кровать и зону хранения, а в лоджии оборудуем зону отдыха.
Вариант 3. Для семьи с тремя детьми
- В кухне обустраиваем нишу за счет сдвигания ненесущей стены вправо. В нише удобно расположится шкаф-пенал, встроенные холодильник и духовая печь с микроволновкой. Такое расположение высвободит на кухне место для обеденного стола, за которым должны уместиться пять человек.
- Одну детскую обустраиваем для двоих детей одного пола и примерно одного возраста. Изголовья кроватей оказываются в нишах, образованных перекомпоновкой зоны кухни. Между ними — объединенная зона учебы. Шкаф располагаем у противоположной стены.
- Комнату для третьего ребенка делаем более компактной и близкой к квадратной форме, размещая в ней тем не менее все необходимое. При необходимости (например, когда ребенок вырастет, если он старше остальных) функционал комнаты можно сменить, обустроив в ней кабинет для взрослого или разместив любимые тренажеры.
- В высвободившемся от этой небольшой перепланировки пространстве размещаем помещение для хранения. Им могут пользоваться все члены семьи.
ЖК «Академ-Центр» прекрасно подходит семьям с любым количеством детей, ведь для них здесь есть большой и безопасный многофункциональный благоустроенный двор. Эту и другие квартиры в двух первых очередях можно купить с использованием траншевой ипотеки с платежами от 5000 рублей в месяц. На время строительства дома вы берете только 10% ипотечного кредита, что позволяет сделать платеж максимально комфортным, пока строится дом. Остальную сумму кредита банк перечислит непосредственно перед вводом дома в эксплуатацию.
- Заключить договор на покупку квартиры с использованием ипотеки Сбербанка уже сейчас, чтобы зафиксировать стоимость квартиры.
- Вы можете не брать оставшуюся сумму кредита, если найдете собственные средства, пока дом строится.
- Возможна любая госпрограмма: «Господдержка 2020», «Семейная ипотека», «IT-ипотека».
- Дата последнего транша при покупке квартиры в первой очереди (секция А) – не позднее 30 ноября 2023 г.
Артем Очеретин