Впервые пентхаусы появились в Европе в ХIХ веке. Тогда это были заселяемые технические этажи, к элитной недвижимости пентхаусы отнесли в 20-х годах XX века. Современный пентхаус — просторная квартира, которая, как правило, занимает весь последний этаж здания. Чаще всего пентхаусы имеют панорамные окна с видом на несколько сторон света.
Трехкомнатный пентхаус за 118 млн рублей
Стоимость квадратного метра этой квартиры в семь раз дороже среднерыночной даже для центра — 951 тыс. рублей. Общая площадь — 124 кв. м. Дом 2010 года постройки располагается недалеко от парка «Зеленая Роща» на Шейнкмана.
В квартире с одной лоджией и одним балконом сделан дизайнерский ремонт, в интерьере использованы цельные плиты из натурального мрамора, дорогие породы дерева, есть антикварная мебель XIX века, купленная на выставке антикваров в Бордо.
«Роскошное жилое пространство, созданное в обход законов экономии и рентабельности. Гармония пространства, созвучная с лучшими произведениями классической музыки, плавно соединяет великолепное внутреннее убранство квартиры с просторной террасой и уходящими в горизонт панорамными видами. Окна ориентированы на восточную сторону, по утрам можно наслаждаться созерцанием рассвета», — указано в объявлении.
Пятикомнатный пентхаус за 72,2 млн рублей
Квадратный метр этой квартиры в три раза дороже среднерыночного — 380 тыс. рублей. За эти деньги автор объявления предлагает приобрести двухуровневый пентхаус, расположенный на последнем этаже 9-этажного клубного дома на Радищева.
Пентхаус полностью меблирован, оборудован качественной бытовой аппаратурой и техникой (в том числе приточно-вытяжной системой с увлажнением). При отделке использовали материалы известных зарубежных производителей.
«Разумная, удобная планировка. Высота потолков в двухсветном пространстве шесть метров. Достойные соседи. Подземный паркинг для жильцов дома», — говорится в объявлении.
Пятикомнатный пентхаус за 63 млн рублей
Квартира площадью 248,8 кв. м расположена в ЖК бизнес- класса «Де Геннин». Из этого метража 197,8 кв. м сама квартира, еще 51 кв. м — терраса.
Квартира — единственная на этаже. В помещении выполнена шумоизоляция стен и пола, реализован дизайнерский проект, разработанный в Милане «с самыми известными дизайнерами интерьера», выполнена ручная роспись стен и дверей. В отделке использованы ценные породы дерева из Италии, мебель, фурнитура, двери изготовлены по индивидуальному заказу итальянской фабрикой Fratelli Radice. Автор объявления заверяет, что с момента ремонта в квартире никто не проживал.
Квартира состоит из прихожей, кухни с итальянским кухонным гарнитуром, коридора с выходом на террасу, гостиной, в которой можно установить домашний кинотеатр, мастер-спальни с гардеробной и ванной, кабинета, детской, подсобного помещения гостевого санузла и трех балконов.
«Техническое оснащение самой квартиры комплекса также премиального уровня: подключена система «Умный дом». Можно управлять климатом в квартире, теплыми полами с помощью мобильного приложения. Также подключена система центрального (встроенного) пылесоса в каждой комнате. Установлена своя система ионизации и очистки воздуха», — говорится в объявлении.
Пентхаус свободной планировки за 56 млн рублей
Квартиру площадью 290 кв. метров на 38-м этаже 42-этажного дома рядом со зданием областного правительства и отелем Hyatt (ЖК «Февральская революция») продают без ремонта. Автор объявления указал минимум информации и выложил минимум фотографий объекта.
«Продается пентхаус с панорамным видом на город, свободная планировка. Закрытая территория, видеонаблюдение, футбольный корт, детская площадка. В шаговой доступности: прогулочная набережная, Ельцин Центр, торговые центры, школы, детские сады», — указано в объявлении.
Пятикомнатный пентхаус за 50 млн рублей
Это лофт осужденного за убийство своей жены фотографа Дмитрия Лошагина. Квартира расположена на Белинского, 32. Площадь — 337 кв. м.
«Продается фотостудия с жилыми помещениями на верхнем техническом этаже. Лофт. Высота потолков от 2 до 7 метров. Есть проект, позволяющий сделать антресоль и добавить 100 метров площади. Есть паркинг 100 кв. м. Продается за дополнительную плату», — указано в объявлении.
Лофт продают уже несколько лет, как минимум с 2015 года. Цена за это время снижалась до 41 млн рублей, но сейчас стоимость недвижимости вернулась к первоначальным 50 млн рублей.
Трехкомнатный пентхаус за 48,9 млн рублей
В том же ЖК «Февральская революция» продают пентхаус двумя этажами ниже — на 36-м. Общая площадь квартиры — 282 кв. м.
Квартира выполнена «под чистовую», что позволяет реализовать новому собственнику любой дизайнерский проект. В квартире панорамное остекление в пол по всему периметру, поэтому можно рассматривать Екатеринбург с любого ракурса.
Подробного описания квартиры нет, в основном автор объявления указывает на развитую инфраструктуру рядом. «Придомовая территория комплекса приватная, в доме есть двухуровневый паркинг, установлены скоростные лифты», — говорится в сообщении.
Четырехкомнатный пентхаус за 42,5 млн рублей
Квартира расположена на 15-м этаже шестнадцатиэтажки на Николая Никонова. Малоквартирный дом был сдан в 2006 году. Автор объявления указывает, что пентхаус «уникальный, находится в известнейшем доме Екатеринбурга, аналогов нет». Вероятно, это отсылка к тому, что здесь же расположены квартиры губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева и барда Александра Новикова.
Общая площадь двухуровнего пентхауса — 274,8 кв. м, из них жилые — 170 кв. м. Автор указывает, что квартира — единственная на верхнем этаже. Высота потолков 3,3 м, свободная планировка, панорамное остекление, квартира без отделки. На втором этаже потолки высотой 7,6 м, помещение предусмотрено для размещения зимнего сада или кабинета.
«Объект подойдет тому для того кого важны: статусные соседи, индивидуальность во всем, простор, выраженный как в размерах жилья, так и в способах его обустройства, возможность жить в бурлящем ритме центра города, а во время отдыха из дома смотреть на этот ритм свысока, в любом понимании этой фразы», — говорится в объявлении.
Пентхаус свободной планировки за 37,5 млн рублей
Трехуровневая квартира общей площадью 364 кв. м расположена на 22-м этаже 24-этажного ЖК «Панорама» возле Дома кино. Цена за квадратный метр даже ниже среднерыночной — 103 тыс. рублей.
Здесь оборудована терраса площадью 120 кв. м с подогреваемым бассейном под открытым небом, зимний сад, в квартире с панорамными окнами можно установить камин и оборудовать сауну.
В квартире выполнена отделка white box (выровненные стены, пол и потолок), что сократит стоимость и срок предстоящего ремонта, выполнена шумо- и теплоизоляция пола, установлены стеклопакеты Schuco с электроприводом, готов дизайн проект с двумя вариантами планировки.
«Так как у пентхауса 3 этажа, то и ремонт можно проводить постепенно. Сначала отделать и обжить центральный этаж, площадью 200 кв. м и с террасой с бассейном, а верхний и нижний этажи оставить на вырост», — советует автор объявления.
Пятикомнатный пентхаус за 35,5 млн рублей
Площадь этой квартиры в ЖК «Да Винчи» — одна из самых небольших в нашей подборке — 156,3 кв. м, из них жилая — 71,7 кв. м. Зато высота потолков — от 4,5 до 6 м.
Пентхаус расположен на последнем, 16-м этаже дома 2022 года постройки. Из его окон открывается вид на три стороны света. Квартира также без ремонта, здесь установлены стеклопакеты Rehau design delight с защитой от ультрафиолета.
«Планировочным решением предусмотрена антресоль, где вы обязательно устроите зону отдыха или место для уединения. Антресоль согласована и внесена в проект. Мы сделали вывод под вентиляционную установку и трассы для кондиционеров с установкой на кровле, чтобы снять с вас эти сложности. В пентхаусе предусмотрено отопление теплыми полами, что исключает размещение радиаторов отопления», — указано в объявлении.
Четырехкомнатный пентхаус за 29,9 млн рублей
Квартира расположена на верхнем, 11-м этаже в ЖК «Ленина 8». Общая площадь, 121 кв. м, из них жилая — 100 «квадратов».
Объект без ремонта, но дизайн-проект готов. По плану здесь могут появиться изолированная мастер-спальня с санузлом и две изолированные детские (или спальни). В одном из санузлов предусмотрен хаммам. Автор объявления обещает, что возможно сделать ремонт за 4–6 месяцев.
«Вода очищается до питьевой, имеется консьерж-сервис, охраняемый двор, свободный от машин», — указано в объявлении.
