Владелец терм «Баден-Баден» выкупил старый корпус педагогического университета на Эльмаше

Компания «Дом.РФ» подвела итоги торгов по продаже неиспользуемых корпусов Российского государственного профессионально-педагогического университета (РГППУ). Один из объектов купил системный застройщик «Эфес Девелопмент», а второй — ООО «Уктусские бани», развивающее на Урале сеть термальных комплексов.

За здание на Баумана, 28а и участок под ним в 0,4 га развернулась борьба между тремя участниками: «Эфес Девелопмент», СЗ «ЖК на Палисадной» (юрлицо «Тетрис Девелопмент») и ИП Вадим Колясников. В итоге большую цену предложила компания «Эфес Девелопмент» — 59,9 млн рублей при стартовой стоимости в 14,2 млн рублей.

За второй лот, напротив, борьбы почти не было. Бывший корпус профпеда на Фрезеровщиков, 78а и участок под ним в 0,67 га ушли компании «Уктусские бани» за 33,8 млн рублей (при начальной цене 32,5 млн рублей).

«Мы приобрели площадку, но цель ее использования для нас еще непонятна. Мы увидели выгодный объект в плане соотношения площади участка и его стоимости в развивающемся микрорайоне города и подали заявку на аукцион», — сказал 66.RU владелец Baden Family Евгений Кононов.

Сам объект никакой ценности не представляет, поэтому его можно снести. Что касается нового строительства, то инвестор тут ограничен в вариантах. Дело в том, что как раз сейчас мэрия проводит общественные обсуждения по поводу смены статуса земли, где стоит здание. Когда поправки в Правила землепользования (ПЗЗ) будут приняты, то там можно будет возвести только учреждения общего образования.