На востоке Екатеринбурга построят новый микрорайон. С ледовой ареной и роллердромом

Компания Prinzip разработала план застройки бывших колхозных территорий на восточной окраине Екатеринбурга. В новом микрорайоне «Южный», который станет частью более глобального проекта «Истокский», появятся многоквартирные и частные дома. Суммарная площадь жилья в них — 112 тыс. кв. метров — вдвое меньше, чем, например, в поселке «Мичуринский».

Фото: Анастасия Кеда, 66.RU

Проект охватывает 44 гектара земель вдоль Тюменского тракта. В свое время территорию хотел освоить московский девелопер «МонАрх», превратив сельскую местность в густонаселенный район. Аппетиты компании Prinzip поскромнее. Судя по материалам общественных слушаний, планируется среднеплотная застройка.

Сегодня в микрорайоне уже построено 35 частных домов, запроектировано еще 113 коттеджей и 25 многоэтажек высотой от четырех до девяти этажей. Район рассчитан на проживание 3,5 тыс. человек. Жилые кварталы будут организованы по принципу urban village и «смешанных гейтов». Это значит, что дома объединят в группы, имеющие общую огороженную зону с доступом только для жителей. Внутри каждого гейта будут как многоквартирные дома, так и коттеджи.

Фото: официальная документация проекта

Девелопер отказался от детских площадок в каждом дворе. Вместо них появится центральный плей-хаб — большая детская зона с роллердромом, которую смогут использовать все резиденты. Тот же принцип заложен при проектировании общественных пространств.

На востоке микрорайона построят ледовую арену, где будут проводиться тренировки и соревнования по хоккею, фигурному катанию, плаванию, единоборствам, игровым видам спорта и керлингу. Предусмотрено также строительство детского сада на 275 воспитанников.

• До 2040 года во всем планировочном районе Исток возведут 4 млн кв. метров жилья. В поселке поселятся свыше 120 тыс. человек, что удвоит население Октябрьского района. Одним из соинвесторов проекта станет тюменский девелопер «Партнер».
• На территории построят жилье, образовательные учреждения, медицинский центр, а также логистические центры и промпредприятия в формате light industrial. Они позволят создать примерно 40 тыс. рабочих мест.