Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

Промзоны Екатеринбурга отдадут под строительство шести миллионов квадратных метров жилья. Карта

12 июля 2022, 10:00
Промзоны Екатеринбурга отдадут под строительство шести миллионов квадратных метров жилья. Карта
Фото: архив 66.RU
В центре и прицентральных районах Екатеринбурга сохранились невостребованные крупные промышленные зоны. Предприятия, когда-то занимавшие их, или прекратили существование, или переехали в другие места. Теперь на освободившиеся территории претендуют девелоперы.

На промышленных территориях Екатеринбурга построят около шести миллионов квадратных метров жилья. Такую оценку градостроительного потенциала неиспользуемых заводских зон дал начальник департамента архитектуры Руслан Габдрахманов на одной из сессий «Иннопрома-2022».

В Генплане до 2045 года мэрия собирается по-новому использовать площадки предприятий, которые переехали, сократили площади или вовсе закрылись. Всего под редевелопмент попадет тысяча гектаров земли. Исходя из опыта, можно с уверенностью сказать, что на них появится жилая недвижимость.

Потенциальный жилищный фонд на территориях реновации составит около 6 млн кв. метров жилья. К ним добавятся 13 тыс. мест в детских садах и 22 тыс. мест в школах.

На сегодняшний день весь жилой фонд Екатеринбурга составляет порядка 41 млн кв. метров жилой недвижимости.

Фото: Настя Кеда, 66.RU

Так, из карты, подготовленной Главархитектурой, следует, что часть городских промышленных площадок исчезнет:

  • Электровозоремонтный завод на Шефской,
  • часть УЗТМ на Космонавтов – Машиностроителей,
  • склады в Завокзальном,
  • Товарный двор РЖД,
  • производственная база «Атомстройкомплекса»,
  • Виншампанкомбинат,
  • Уралкабель,
  • склады на Репина – Посадской,
  • производственная площадка «Сосновское»,
  • Тторговая база «Екатеринбургобщепит»,
  • завод ЖБИ,
  • молокозавод Danone и «Уралтрансмаш»,
  • Завод точной механики,
  • Завод «Каучук»,
  • Завод имени Воровского,
  • база «Газпромнефти»,
  • промплощадка у Ботанического сада.

В некоторых промзонах застройка уже идет, а в некоторых начнется в ближайшем будущем.

Вместо устаревших заводов и фабрик в Екатеринбурге начнут возникать новые производства. Они будут сосредоточены в восточной, в юго-восточной и южной частях города. Речь идет о ТЛЦ «Уральский», технопарке «Новосвердловский», индустриальном парке «ЕКАД Южный», а также новых площадках в Истоке, Академическом и Новокольцовском.

Промзоны обеспечат примерно 200 тыс. рабочих мест. В появлении предприятий рядом с жилыми районами заинтересованы в том числе девелоперы: это повышает ликвидность возводимой недвижимости.