Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

Время покупать. Жилой комплекс «Академ-Центр» в Академическом

17 июня 2022, 11:30
Время покупать. Жилой комплекс «Академ-Центр» в Академическом
Фото: предоставлено партнером 66.RU
«Время покупать» — рубрика о девелоперских проектах, на которые стоит обратить внимание.

ЦБ на заседании 10 июня в четвертый раз подряд снизил ключевую ставку — с 11% до 9,5%. После резкого повышения в конце февраля до 20% ставка снова вернулась к докризисным значениям. Эксперты полагают, что вслед за ключевой ставкой дальше продолжит дешеветь и ипотека. По крайней мере, такую возможность допустили в Минстрое. По мнению первого замминистра строительства и ЖКХ РФ Александра Ломакина, ставка по льготной ипотеке на новостройки может опуститься ниже 7% с учетом динамики ключевой ставки ЦБ.

Подогревают интерес к ипотеке и субсидированные ставки, которые предлагают застройщики. К примеру, девелопер СЗ «СК СОЮЗ» сейчас предлагает программу субсидированной ипотечной ставки с Альфа-Банком: первый год кредитования всего под 0,01%.

Все эти условия на фоне постепенного окончания действия счетов и вкладов, которые люди успели сделать под высокий процентр три месяца назад, становятся все более привлекательными в вопросе дальнейшего сохранения денег при вложении в недвижимость.

О ЖК «Академ-Центр»

Фото: предоставлено партнером 66.RU

Локация

Дом строят на первой линии Академического, на пересечении улиц Краснолесья — Вильгельма де Геннина. Именно здесь начинается жилая застройка правой стороны на въезде в микрорайон, прямо напротив ТРЦ «Академический».

Рядом с домом — перекресток главных магистралей района, то есть транспортная доступность будет комфортна как для автомобилистов, так и для пешеходов. Когда вскоре здесь появится трамвайная ветка, до остановки можно будет добраться всего за пять минут пешком.

Внешний вид

Жилой квартал будет состоять из четырех секций переменной этажности в 14, 17, 21 и 25 этажей. Проектная мастерская основательно поработала над концепцией и архитектурой, чтобы обеспечить эффектные видовые точки практически из всех квартир в балансе с правильной геометрией комнат.

Фото: предоставлено партнером 66.RU

На первом этаже запроектированы встроенные помещения общественного назначения. Здесь появятся аптеки, кофейни, небольшие продуктовые и другие пространства, которые будут делать жизнь комфортней.

Планировки и цены

В доме представлено множество планировок: от студий до классических трехкомнатных квартир с просторными кухнями-гостиными, спальнями правильной формы и площади, зонами для гардеробной в прихожих. Во всех двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрено два санузла.

  • Студия — 3 307 000 рублей за 29,3 м2
  • Однокомнатная квартира — 4 150 000 рублей за 40,3 м2
  • Двухкомнатная квартира — 5 444 000 рублей за 58,5 м2
  • Трехкомнатная квартира — 6 396 000 рублей за 74,2 м2

Инфраструктура района

Фото: Настя Кеда, 66.RU

Технические характеристики дома

Строительство началось в январе 2022 года, завершение строительства первой очереди запланировано в I квартале 2024 года. У домов комплекса будет сформирована общая территория в формате «без машин» с игровыми площадками для детей всех возрастов, также площадками для отдыха и занятий спортом. В ЖК появится паркинг, предусмотрены открытые общественные стоянки.

Фото: Настя Кеда, 66.RU

Квартиры в ЖК «Академ-Центр» сдаются c отделкой «под чистовую»: сделана стяжка пола, выровнены стены и потолок, выполнена грунтовка и штукатурка поверхностей, разводка электроснабжения, гидроизоляция ванной комнаты, внутриквартирные перегородки и потолок готовы к покраске, установлена входная сейф-дверь. На окнах смонтированы стеклопакеты, на лоджиях выполнено остекление.

Кроме того, в домах будет предусмотрены системы доочистки холодной воды, а также установлены приборы учета воды и тепла, системы энергосбережения: датчики движения на свет, слаботочные сети.

Застройщик

Строительная компания ООО СЗ «СК СОЮЗ» создана в 2011 году. За это время она ввела в эксплуатацию уже 24 объекта: как жилые дома, так и соцучреждения.

Фото: предоставлено партнером 66.RU

Не является публичной офертой. Проектную декларацию и планировки квартир можно изучить на сайте.