Городские власти определились с квартирами, которые находятся в муниципальной собственности и будут переводиться в нежилые помещения. В списке — 10 зданий, расположенных в центре города. Большинство из них имеет статус объектов культурного наследия.
Речь идет о неликвидной недвижимости, содержать которую за бюджетный счет нет смысла. Поэтому чиновники из мэрии собираются изменить назначение таких помещений, а потом продать на конкурсе (в случае с памятниками) или на аукционе.
Чтобы это произошло, нужно соблюсти несколько требований. Во-первых, квартира должна находиться на первом этаже здания или выше, но при условии, что помещение под ней тоже является нежилым. Во-вторых, в ней должен быть организован отдельный вход.
На заседании думской комиссии по муниципальной собственности заместитель начальника ДУМИ Владимир Захаров отчитался, какие помещения выставят на продажу.
В список вошло 10 зданий (жирным выделены памятники):
- 8 Марта, 18;
- Горького, 33 (дом купца Степанова);
- Попова, 11 (дом Рожнова);
- Розы Люксембург, 14 (дом камнереза Трапезникова);
- Хохрякова, 33 (дом мещанки Захаровой);
- Хохрякова, 35;
- Чернышевского, 9 (особняк Федорова);
- Чернышевского, 9г;
- Кирова, 1 (особняк второй половины XIX в.);
- Сакко и Ванцетти, 52 / Попова, 16 (усадьба мещан Елисеевых).
По некоторым помещениям проблематично изменить жилой статус. Где-то (как, например, в случае со зданием на Горького, 33) необходимо сначала сделать отдельный вход, где-то (на Попова, 11) — найти инвестора, который согласится реконструировать полуаварийный особняк и расселить жильцов), где-то (на Чернышевского, 9 и 9г) — разделить общий участок на два, чтобы оба выставить на торги.
Как считается, проживание в домах-памятниках влечет для их обитателей неудобства. Прежде всего, владельцы должны соблюдать строгие правила, по которым они не могут провести ремонт или перепланировку, поставить пластиковые окна, поменять паркет или избавиться от какого-либо элемента без разрешения городских властей. Поэтому в городах существует тенденция на передачу бизнесу помещений в объектах культурного наследия.
