За несколько месяцев до этого городской глава Алексей Орлов пересобрал градостроительный совет, в который теперь входит минимум чиновников и гораздо большее количество архитекторов.
С первого летнего заседания совещательный орган успел рассмотреть и обсудить пять проектов разной степени проработки и масштабности. Вот они:
- «Екатеринбург-Сити». Очередная реинкарнация проекта планировки делового квартала в центре города.
- «Бриллиантовая башня». Проект, нарисованный как будто специально для того, чтобы продлить действие давнишнего разрешения на его строительство.
- Сосед «Солнечного». Проект планировки небольшой части будущей масштабной застройки на юге Екатеринбурга.
- «Радиус – 2». Следующая очередь комплекса апартаментов за «Домом контор» на ул. Малышева. Проект отклонен.
- Новые фасады учебного корпуса РАНХиГС — в «корпоративных цветах» академии. Проект отклонен.
«Екатеринбург-Сити»
Дата заседания: 14 июля 2021 г.
В отличие от всех прошлых вариантов, новая концепция застройки предполагает строительство не только деловых зданий, но и жилья с общественными объектами. Изначально исключительно офисный квартал превращается в многофункциональный, новый центр города. Ожидалось, что строительство начнется уже в 2021 году, но пока этого не произошло.
Последний раз проект менялся в 2016 году, когда в архитектурном конкурсе победила концепция с названием «Медная гора». А первое здание будущего квартала — 52-этажную башню «Исеть» — начали строить еще в 2008-м.
«Бриллиантовая башня»
Дата заседания: 18 августа 2021 г.
Долгострой, который начинали возводить еще в двухтысячные годы, но финансирование закончилось, и стройка встала на уровне четвертого этажа. Сейчас у объекта появился новый инвестор (его имя не называется), представители которого вынесли на градсовет принципиально новую концепцию. По ней в 20 этажах здания должны были расположиться панорамный ресторан, музей камня, выставочные залы и апартаменты, а венчала всю конструкцию вращающаяся смотровая площадка. Выглядело вот так:
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
Такой проект архитекторы единогласно отклонили. Взамен предложили достраивать здание по старому проекту (попроще и втрое меньше, зато с трехэтажным пентхаусом на самом верху). Вскоре после августовского заседания градсовета, областной минстрой продлил действующее разрешение, так что если стройка состоится, то итого должен получиться вот таким:
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
Новый район на юге Екатеринбурга
Дата заседания: 18 августа 2021 г.
Вынесение на обсуждение архитектурного сообщества проекта планировки нового района через дорогу от Солнечного можно назвать «заявлением о намерениях». После принципиального одобрения градсоветом «заявление…» фактически стало «соглашением…».
Пока земли имеют статус сельскохозяйственных — так же, как и территория Солнечного в самом начале реализации проекта. После изменения категории земель на территории в 415 га (для сравнения: у Солнечного площадь территории составляет 360 га) можно будет построить почти два миллиона квадратных метров жилья. Это столько, сколько обычно за два года строят во всем Екатеринбурге.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
Апартаменты «Радиус — 2»
Дата заседания: 28 октября 2021 г.
Отклонили проект строительства 30-этажного апарт-отеля за «Домом Контор» на ул. Малышева. Члены градсовета предложили застройщику не спешить, разработав сперва концепцию комплексного развития всего квартала, а также пересмотреть функционал самого здания. Ожидается, что проект будут повторно рассматривать на градсовете в 2022 году.
- Инвестором административно-гостиничного комплекса выступит компания «Регент». Ее учредитель и директор Александр Трунтаев является совладельцем ООО «АЛМИ» — застройщика апартаментов Radius Central House. Вторым соучредителем ООО «АЛМИ» числится известный хоккеист Павел Дацюк.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
Капитальный ремонт фасадов здания РАНХиГС
Дата заседания: 30 ноября 2021 г.
Здание РАНХиГС нуждается в ремонте, и в частности – в утеплении. В академии этот процесс курирует директор по мониторингу и капстроительству. Формально не являясь объектом культурно-исторического наследия, здание представляет собой яркий пример архитектуры советского модернизма. Именно поэтому архитекторы единогласно рекомендовали сохранить фасадные решения (такое предложение было в числе тех, которые представили на градсовет представители академии). Однако, были и более смелые варианты — например, использовать при облицовке здания «корпоративные цвета» образовательного учреждения.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
