Средства, выделенные в рамках программы «Льготной ипотеки по ставке не более 7%», банки уже использовали почти на 90%. Таким образом, до конца срока действия (1 июля 2022 года) документа остается всего десятая часть бюджета. Такие данные озвучил директор подразделения «Государственные программы в жилищной сфере» ДОМ.РФ Виталий Насонов.
Эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук считает, что если деньги закончатся раньше лета следующего года, то в правительстве РФ могут принять два решения: поэтапное закрытие программы либо ее дополнительное финансирование.
И это уже, по его мнению, будет зависеть от баланса спроса и предложения.
Специалисты говорят, что после изменения условий программы в этом году количество выданных кредитов по ней сократилось. Так, в июле-августе спрос на льготную ипотеку под 7% в Москве упал примерно на 30–40%.
Но программа остается популярной во многих регионах, где средняя сумма кредита составляет около трех млн рублей. Коммерческий директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов уверен, что досрочное исчерпание средств приведет к завершению программы, потому что увеличивать ее финансирование не планировалось.
В ВТБ другой прогноз — после исчерпания установленного лимита по госпрограмме, его увеличат. В Райффайзенбанке и РНКБ уверены, что оставшихся средств хватит на девять месяцев.
При этом, по словам Виталия Насонова, параллельно в стране увеличивается интерес к другой льготной программе — семейной ипотеке под 6% на новостройки. Ее условия изменили летом и сейчас программой могут воспользоваться семьи, в которых после 1 января 2018 года родился один ребенок (раньше условием было — не менее двух детей). Выдача таких кредитов, рассказал он «Известиям», выросла на 34% по сравнению с августом прошлого года.
- Льготную ипотеку на новостройки под 6,5% ввели как антикризисную меру. Такие займы начали выдавать в апреле 2020 года, в июле 2021-го программу продлили еще на год, но условия стали жестче: ставку увеличили с 6,5% до 7%, а предельную сумму займа установили на уровне трех млн рублей для всех регионов.
