Аркадия Поторочина в мае 2018 года признали банкротом с долгами в 21,4 млн рублей. Из конкурсной массы он попросил исключить его единственное жилье — двухуровневую пятикомнатную квартиру площадью 147,3 кв. м в Екатеринбурге. Арбитражный суд Свердловской области в июле 2018 года удовлетворил его просьбу, но в январе 2019 кассация отправила спор на новое рассмотрение, пишет «Коммерсантъ».
Другого жилья у Аркадия нет, тогда в феврале 2019 года кредиторы проголосовали за замену его пятикомнатной квартиры на однокомнатную в Екатеринбурге площадью 31,7 кв.м. На втором круге рассмотрения суды отклонили ходатайство банкрота о защите «роскошного жилья».
В декабре 2020 года должник снова попросил исключить его квартиру из конкурсной массы, ссылаясь на постановление Конституционного суда от 14 мая 2012 года, которое исключает такую возможность до внесения изменений в закон. А также на позицию Верховного суда по делу Дмитрия Стружкина о том, что кредиторы не вправе навязать должнику замещающее жилье.
В феврале 2021 года суд остановил производство по ходатайству, пояснив, что спор уже решили ранее. Апелляция и кассация с этим согласились. В результате квартира, которую кредиторы сочли «слишком роскошной», продали 22 июня с торгов.
Юристы отметили, что это первый известный случай продажи единственной квартиры банкрота. По их мнению, так суды пытаются восполнить пробел в законодательстве, чтобы уйти от неоправданно высокой защиты должника.
26 апреля Конституционный суд разрешил в ряде случаев предоставлять должнику замещающее жилье площадью не меньше соцнормы. Юристы полагают, что теперь подобные случаи будут встречаться чаще, и это может мотивировать власть урегулировать данный вопрос в законе, а состоятельных граждан взглянуть на защиту своих активов по-новому.
Еще больше новостей и историй — в нашем Telegram-канале. А еще любую публикацию там можно обсудить. Или, например, предложить нам свою новость. Подписывайтесь!
