Вместо перехватывающей парковки на Уралмаше начали строить дом, но город вернет землю обратно. Схема
Возле ДК Лаврова не будут строить жилье. Администрация Екатеринбурга и компания «МВ-Урал», построившая перехватывающий паркинг, договорились о передаче объекта в муниципальную собственность. В схеме как посредник поучаствует еще «УГМК-Застройщик», который выкупит участок и передаст его городу в обмен на другое место, где разрешено жилищное строительство.
Схема стала возможной после того, как Арбитражный суд Уральского округа признал правоту девелопера.
Напомним, в 2012 году «МВ-Урал» приступил к строительству подземной парковки. После ее ввода компания зарегистрировала на себя право собственности и на этом основании выкупила землю, а потом поменяла вид разрешенного использования, чтобы надстроить дом. Но в мэрии отказали в выдаче документов с нужными параметрами, и начались судебные баталии.
В июне кассационная инстанция подтвердила, что действия горадминистрации были незаконными.
«Суд определил выдать застройщику ГПЗУ (градостроительный план земельного участка — один из документов для старта стройки, — прим. 66.RU) по Правилам землепользования прошлой редакции, согласно которым разрешается многоэтажная жилая застройка», — отметили в пресс-службе мэрии Екатеринбурга и добавили, что оспорить решение можно только в Верховном суде, но на благоприятный исход надеяться не приходится.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
| Такой дом мог появиться у ДК Лаврова |
Вердикт вынудил чиновников, которые хотят сохранить площадку перед ДК Лаврова, искать другой выход. В итоге, согласно договоренностям, паркинг отойдет на баланс города, рассказал руководитель юридической компании «Априори» Сергей Козлов, который представлял в суде интересы девелопера.
Сергей Козлов, директор ГК «Априори»:
— В вопрос включился «УГМК-Застройщик», который возводит микрорайон на границе с Верхней Пышмой. Компания согласилась выкупить актив у нынешнего собственника «МВ-Урал» и путем обмена на другой участок передать его муниципалитету. Таким образом, у города появится полноценная перехватывающая парковка.
К подземной части стоянки достроят надземный объем. В результате сооружение будет вмещать 300–400 машин. Часть мест, по словам Сергея Козлова, отойдет работникам ДК Лаврова.
В ближайшее время в мэрии пройдут встречи с заинтересованными сторонами, на них будет составлена дорожная карта. По предварительным данным, благоустроенная парковка перейдет в собственность города уже осенью.
