Вот какие условия действуют по (пока) трем программам:
- Льготная ипотека до 1.07.2021
Для кого: нет требований, кроме гражданства РФ. Максимальная ставка — 6,5% годовых на весь срок кредита. На деле банки предлагают 5,45%. Срок ипотеки — до 20 лет. Первоначальный взнос — не менее 20% стоимости жилья. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей.
- Льготная ипотека с 1.07.2021
Для кого: нет требований, кроме гражданства РФ. Максимальная ставка — 7% годовых на весь срок кредита. Срок ипотеки — до 20 лет. Первоначальный взнос — не менее 20% стоимости жилья. Максимальная сумма кредита — 3 млн рублей.
- Семейная ипотека
Для кого: семьи с одним ребенком, если он родился не ранее 1 января 2018 года. Максимальная ставка — 6% годовых на весь срок кредита. Срок ипотеки — до 20 лет. Первоначальный взнос — не менее 15% стоимости жилья. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей.
Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко уточняет, что сейчас большую роль будет играть семейная ипотека. А низкие лимиты ипотеки с господдержкой поддержат спрос на компактные квартиры.
Если говорить об обычной ипотеке, которую придется взять, если нет ребенка и сумма займа превышает 3 млн рублей, то на сегодня средневзвешенная ставка составляет 8,11%. И в ближайшее время, по словам Мутко, при дальнейшем повышении ключевой ставки Банка России она может приблизиться к уровню 9%.
Вариант № 1
Возможны все виды займов.
 Фото: 66.RU |
|---|
Разница в ежемесячных платежах по старой и новой ипотечным программам составляет 1542 рубля.
Вариант № 2
Возможны все виды займов, если по новой программе льготной ипотеки увеличить первоначальный взнос на 16 520 рублей, чтобы уложиться в ограничение в 3 млн рублей по максимальной сумме кредита.
 Фото: 66.RU |
|---|
При увеличении на 16 520 рублей суммы первоначального взноса разница в ежемесячных платежах по старой и новой ипотечным программам составляет 2592 рубля.
Вариант № 3
Программа новой льготной ипотеки будет доступна, только если первоначальный взнос при покупке квартиры будет составлять 2,5 млн рублей.
 Фото: 66.RU |
|---|
Если для первоначального взноса 2,5 млн рублей нет, как и детей, то придется брать ипотеку на общих условиях. Тогда разница в ежемесячных платежах составит 6930 рублей.
