До 2005 года на участке находился построенный в советское время спорткомплекс «Энергетик», который был одним из главных спортивных объектов города наряду с «Динамо» и «Юностью». Потом в здании начал работать сетевой фитнес-центр. Его владелец планировал снести постройку ради жилого дома. Летом 2020 года стало известно, что проект вместе с разрешительными документами выкупила ГК «СКОН». FORTIS Development стал партнером и предложил новый вариант застройки.
Нынешняя концепция больше учитывает окружение: в квартале в основном расположены среднеэтажные дома.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
| Клубный дом «Суриков» достроят к третьему кварталу 2022 года. В нем будет 206 квартир (общая площадь жилья — 9407 кв. метров). |
Новое планировочное решение позволило инвесторам проекта решить несколько задач:
- вписать дом в существующую застройку;
- разместить площадку для отдыха на эксплуатируемой крыше, что важно, учитывая стесненный участок;
- запроектировать приватный двор;
- запроектировать под домом парковку;
- отдать больше площадей на цокольном этаже под нежилые помещения.
Архитекторы сделали сквозные подъезды: в приватное пространство с улицы можно попасть через холлы с помещением для охраны, соседским центром и велосипедными.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
| Застройщик анонсирует дизайнерские холлы. |
Паркинг на 57 мест предусмотрен на -2 этаже. Въезд в него организуют со стороны улицы Уктусской. Там же, под землей, архитекторы запроектировали нежилые помещения мелких метражей — от 3 до 7 кв. метров (так называемые в народе келлеры).
В доме будут доступны квартиры от 26 кв. метров в студиях до 91 кв. метра в трешке. Всего — 94 однокомнатные квартиры, 89 — двухкомнатных и 23 — трехкомнатных.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
| Все квартиры, кроме первого этажа, выполнены с лоджиями. Многие квартиры начиная с 4-го этажа дополнены еще и балконами. |
Девелопер называет местоположение безусловным плюсом проекта. Дом расположен в тихом центре — на территории, которая находится в первом ценовом поясе и примыкает к историческим границам города. Такие кварталы остаются камерными, избавлены от гигантских новостроек, по типу жилых комплексов в районе Юг-Центр, но с развитой инфраструктурой: станцией метро, автобусными и трамвайными остановками, крупными транспортными артериями, зонами отдыха, школами, детскими садами, магазинами и кафе.
