В третьем квартале 2020 года заемщики погасили ипотечные кредиты на 524,8 млрд рублей. Это рекордный квартальный показатель с 2018 года — именно с того момента Центробанк ведет такую статистику.
Сумма досрочно погашенных ипотечных кредитов за июль—сентябрь оказалась на 82,2% выше показателя аналогичного периода 2019 года и почти в полтора раза выше в сравнении со вторым кварталом 2020-го, сообщает РБК со ссылкой на данные регулятора.
 |
|---|
В основном ипотеку гасят за счет собственных сбережений (83,3%). При этом около 52 млрд рублей клиенты привлекли в третьем квартале за счет госсубсидий. Еще 3% долга погасили за счет рефинансирования.
Аналитик агентства Moody’s Мария Малюкова констатировала, что в кризис заемщики сократили уровень потребления и направляли свободные деньги на снижение долговой нагрузки. Она также не исключает, что люди могли частично гасить ипотеку из сбережений, которые раньше хранились на счетах и депозитах.
«На фоне снижения процентных ставок по вкладам, как рублевым, так и валютным, в кризисный период заемщики действительно могли использовать часть финансовой подушки на погашение кредитов», — считает старший аналитик рейтингового агентства НКР Егор Лопатин.
В ВТБ, Росбанке и Промсвязьбанке объяснили рост объема досрочных погашений спросом на рефинансирование. По данным «Дом.РФ», в январе—октябре 13,7% выдаваемых ипотечных кредитов использовались для погашения старых, рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 8,4 п.п.
