Если с привычными квартирами, которые располагаются на одном уровне, все примерно понятно, то, как жить и на что обратить внимание при выборе квартиры на двух этажах, которых в городе все больше, — сразу не разберешься. Архитектор Юрий Шулев и дизайнер Елена Коротаева рассказывают о плюсах и минусах такого жилья.
Сразу, чтобы не запутаться: есть квартиры двухуровневые, а есть — с антресолью. И они кардинально отличаются. В квартирах с антресолью второй ярус не является полноценным жилым пространством. Он имеет небольшую высоту и используется в основном для устройства спальных мест и других пространств, в которых нет необходимости находиться в полный рост. В то время как двухуровневая квартира включает два полноценных жилых этажа.
 Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации |
|---|
Зонирование
Одним из плюсов квартиры с двумя уровнями является легкость ее зонирования: разделения помещений по функциональному назначению. Чаще всего второй этаж служит приватной зоной, а первый — общественной.
Елена Коротаева, дизайнер:
— Кто-то, наоборот, рушит все шаблоны. Например, делает кухню, гостиную и спальню на первом этаже, а второй этаж использует в качестве кабинета. Карантин же всем доказал, что хоум-офис должен быть у каждого.
Юрий Шулев, архитектор:
— Но обратите внимание на то, чтобы санузел был на обоих уровнях — бегать вверх-вниз по лестнице, конечно, хорошее кардио, но в этом случае оно вам покажется лишним.
 Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации |
|---|
| Планировка этой трехкомнатной квартиры в ЖК «Близкий» позволяет разместить кухню, гостиную и спальню на первом этаже, а на втором — оставить только рабочую зону. |
Освещение и отопление
В такой квартире, как правило, много света и ощущение воздуха за счет панорамных окон и двухуровневого пространства. В то же время необходимо уделить внимание проработке схем искусственного освещения: центрального (люстры), локального (торшеры, бра) и дополнительного (точечные светильники).
 Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации |
|---|
| Квартира в Академическом со вторым светом. Такая планировка обеспечивает больше света и ощущение легкости. |
Даже если квартира маленькая, но двухэтажная, помните: отопление зимой и кондиционирование летом нынче дорого, а на больших площадях, где есть панорамное остекление и второй свет с потолками более 5 метров, тем более. Это же касается и электричества.
Юрий Шулев:
— В двухуровневых квартирах, как и в частных домах, — чем выше, тем теплее. Поэтому на первом этаже может быть слегка прохладно. Если это проблема — решением может стать оборудование теплого пола.
Дизайн
Двухуровневые квартиры дают больше свободы в плане обустройства и оформления интерьера. Даже если в семье разные вкусы и взгляды на внешний вид жилого пространства, можно найти компромисс. Например, сделав общественную зону в одном стиле, а личное пространство — в другом.
 Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации |
|---|
| Пространство на первом этаже этой квартиры можно отделить, образовав master-bedroom — приватную зону со спальней, санузлом и нишей под шкаф. |
Елена Коротаева:
— Но помните: в квартирах со вторым светом (пространство с высоким потолком и большими окнами, — прим. ред.) нижний уровень будет просматриваться сверху. Из-за этого в фокус внимания попадут все детали интерьера — от узора на столешнице до расстановки стульев.
Для оформления двухэтажных квартир действует негласное правило: чем меньше в них мебели и всевозможных нагромождений, тем лучше смотрится интерьер. Подобное жилье само по себе самодостаточно — лишний антураж ни к чему. Оставьте больше места для свободного пространства и света — и вы не прогадаете. Опять же, сэкономите при создании уюта.
 Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации |
|---|
| Во все двухуровневые квартиры в ЖК «Близкий» сделан собственный вход с улицы. Сначала вы попадаете в пространство, где можно оставить велосипеды и коляски, а дальше окажетесь в прихожей, где предусмотрено место для хранения верхней одежды. |
Лестница
Лестница в двухуровневой квартире может быть разная: как компактная в нише, так и большая и широкая. Какой бы они ни была, ее наличие в квартире, по словам дизайнеров и архитекторов, является как плюсом, так и минусом.
Юрий Шулев:
— Любая лестница несет с собой потерю полезного пространства: она не только сама занимает часть жилого помещения, но и «съедает» квадратные метры, которые обеспечивают подход к ней. Перенести лестницу нельзя — ее расположение определено техническими требованиями.
Елена Коротаева:
— С другой стороны — лестница может стать доминантой интерьера. А квадратные метры под ней можно полезно использовать. Например, разместить под лестницей удобные стеллажи, кладовые помещения, гардеробные. Часто такие решения позволяют отказаться от пары шкафов в комнатах.
 Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации |
|---|
