Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.
Область
Заразились
43612 +389
Выздоровели
35792 +394
Умерли
961 +10
Россия
Заразились
2114502 +25173
Выздоровели
1611445 +16002
Умерли
36540 +361

Время покупать. Все о парк комплексе «Шолохов»

18 мая 2020, 10:00
Время покупать. Все о парк комплексе «Шолохов»
Фото: официальная документация проекта
Сейчас самое время вложиться в недвижимость — пока банки предоставляют хорошие условия, а девелоперы снижают цены. В новом проекте «Время покупать» мы расскажем, что происходит с ключевой ставкой, чем выгодна ипотека прямо сейчас и какие проекты недвижимости в Екатеринбурге достойны внимания. Сегодня — о парк комплексе «Шолохов».

Почему сейчас выгодно покупать недвижимость?

Фактор 1. «Хлопок рубля». Недавно курс рубля рухнул и надолго застыл. Поэтому в ближайшее время себестоимость строительства вырастет не меньше чем на 15%: стройматериалы, которые застройщики покупают за валюту, станут дороже.

Фактор 2. Дефицит кадров на строительном рынке. Из-за карантина в феврале-марте в Екатеринбург не смогли вернуться рабочие из ближнего зарубежья, уехавшие домой на зиму.

Фактор 3. Льготная ипотека. До 1 ноября действует программа господдержки ипотечного кредитования — ипотеку можно взять под 6%. Потом банки, скорее всего, начнут строже оценивать платежеспособность заемщиков, а кредитная ставка вырастет.

О парк комплексе «Шолохов»

Локация

Парк комплекс «Шолохов» располагается в границах Сибирский тракт — Шолохова — Лагерная.

До центра Екатеринбурга, по данным 2Gis, от жилого комплекса можно доехать за 20 минут на автомобиле и за 48 минут на общественном транспорте. Остановки общественного транспорта находятся в пяти минутах ходьбы от дома.

Внешний вид

Жилой комплекс будет состоять из нескольких домов переменной этажности. Холлы оформят в едином стиле, а между домов парк комплекса сохранят проемы для удобного передвижения по территории.

Планировки и цены

В проект вошли однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры классической планировки и с просторными кухнями-гостиными. Высота потолков — 2,7 м. Квартиры сдают с отделкой «под ключ»: везде есть двухкамерный стеклопакет, остекленные балконы, сейф-двери, ламинат и обои под покраску.

Первая очередь:

  • Однокомнатные квартиры: от 2 277 495 руб. за 35,31 м2
  • Двухкомнатные квартиры: от 2 778 125 руб. за 53,34 м2
  • Трехкомнатные квартиры: от 4 278 555 руб. за 67,9 м2

Инфраструктура района

Фото: Анна Коваленко, 66.RU

Новый квартал расположен близко к лесной зоне — буквально через дорогу находится Карасье-Озерский лесопарк и парк им. Лесоводов России. Вблизи нет производственных предприятий. Во дворе «Шолохова» появятся спортивные и игровые площадки для детей разных возрастов, а также прогулочные зоны.

Технические характеристики дома

«Шолохов» строят с опережением сроков, и, по словам застройщика, объект планируют сдать досрочно.

Фото: Анна Коваленко, 66.RU

Застройщик

«Шолохов» — проект компании «Астра-Девелопмент». За время работы компания сдала в эксплуатацию 13 жилых комплексов общей площадью более 250 000 квадратных метров.

Не является публичной офертой. Проектную декларацию и планировки квартир можно изучить на сайте.