Спрос на аренду загородной недвижимости в регионе вырос в два раза. Также оживился рынок по продаже таких домов. Об этом говорится в аналитике сервиса объявлений недвижимости ЦИАН. Эксперты связывают это с затянувшимся режимом самоизоляции, пишет «Коммерсантъ».
По информации ЦИАН, количество просмотров объявлений о сдаче в аренду коттеджа или дачи в марте 2020 года вырос в два раза по сравнению с тем же месяцем прошлого года. В апреле количество просмотров выросло в три-четыре раза против апреля 2019. При этом средняя стоимость дома площадью 197 кв. м составляет 80 тыс. руб. в месяц.
Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов отметил, что после сообщения о продлении режима самоизоляции еще на месяц свердловчане стали активнее мониторить рынок на предмет выгодных вариантов. Руководитель аналитического отдела АН «Новосел» Сергей Меньшенин также сообщил изданию, что в сложившейся ситуации люди отправляются на дачи. По его мнению, спрос будет расти на загородную недвижимость не только в Свердловской области, но и в поселках на российском морском побережье.
Директор по развитию Бюро недвижимости Зыряновой Алексей Шаклеин заявил, что рынок аренды дач и домов не очень разнообразен. «Люди просят посмотреть для них дом в аренду в районе 150 тыс. руб. в месяц, но ты понимаешь, что предложить у нас в регионе нечего. Бывает, за такие деньги есть достойный дом, но стоит непонятно где, нет никакой инфраструктуры», — рассказал Алексей Шаклеин, добавив, что поступает много звонков на аренду объектов, которые выставлены на продажу.
Директор по развитию Бюро недвижимости также сообщил, что люди хотят снимать садовые домики за 25–30 тыс. руб. в месяц на все лето, но на рынке почти нет таких предложений.
При этом эксперты отмечают, что рынок продажи загородных домов более насыщен. Появилось много покупателей из числа тех, кто понял, что не сможет уехать в отпуск. Как сообщил Алексей Шаклеин, есть спрос не только на дома, но и на земельные участки.
По прогнозам экспертов, цены на рынке загородной недвижимости могут снизиться на 10–15% по примеру стоимости квартир. Это связано с тем, что ситуация в экономике будет ухудшаться, считают аналитики.
