Во время онлайн-лектория, организованного компанией «Брусника», замдиректора агентства недвижимости «Этажи» Виктория Зинченко заявила, что с помощью ипотеки совершается 60% сделок, в то время как среднее значение по прошлому году находилось в районе 80%.
— Те клиенты, у которых были деньги в запасе и которые хотели куда-то их вложить, стали покупать недвижимость за наличку. Как правило, они выбирали готовые объекты, чтобы сдавать их в аренду.
Застройщики подтверждают тенденцию. К примеру, у «Брусники» доля продаж через ипотеку снизилась с 75% до 62%. По словам директора филиала компании в Екатеринбурге Сергея Антонова, на несколько недель подскочили продажи дорогой недвижимости, а сейчас ситуация вернулась к средним значениям.
— При этом ипотека остается локомотивом рынка, и важно, чтобы государство не сворачивало программы по ней, а банки продолжали выдавать доступные кредиты населению. Если ее станет невыгодно или неудобно брать, то вся отрасль ощутит последствия очень быстро.
Кроме того, аналитики называют еще две причины снижения востребованности жилищных кредитов: