Дальневосточный гектар оказался никому не нужен. Теперь туда заманивают иностранцев
О малой популярности программы может говорить и тот факт, что на сайте НаДальнийВосток.рф описано всего 10 реальных историй успеха тех, кто поменял большие города на сельскую местность в ДФО.
Что за дальневосточный гектар?
Это 174 млн га земли в Республике Саха (Якутия), Чукотской АО, Магаданской, Амурской и Сахалинской областях, Камчатском, Хабаровском и Приморском краях, которые раздают бесплатно. С 1 августа 2020 года получить дальневосточные гектары можно будет в Забайкальском крае и Республике Бурятия, которые вошли в состав ДФО.
Чтобы получить дальневосточный гектар, нужно:
- зайти на сайт «НаДальнийВосток.рф»;
- выбрать участок земли на карте;
- оформить его онлайн;
- получить договор безвозмездного пользования земельным участком;
- определиться с планами в течение года;
- зарегистрировать права на объект капитального строительства через пять лет;
- получить земельный участок в долгосрочную аренду на 49 лет, в собственность или вернуть государству.
За два года там реально что-то появилось?
Отъем дальневосточных гектаров должен начаться после 2021 года — тогда пройдет пятилетний срок у первых переселенцев. И если на участках так ничего и не появится, то их владельцы потеряют права на землю. Пока на официальном сайте написано про 10 историй успеха.
На территориях, отданных под дальневосточные гектары, начали появляться новые населенные пункты, например сформированное в 2018 году поселение «Дальневосточное» в Хабаровском крае. Кроме того, ведется работа по созданию двух населенных пунктов на Сахалине.
 Фото: 66.ru |
|---|
| 10 проектов, созданных на дальневосточных гектарах |
Производство продуктов и напитков — один из наиболее распространенных видов бизнеса у получателей дальневосточной земли. Там жители Дальнего Востока успели обустроить:
- две винодельни,
- тепличный комплекс с огурцами и помидорами,
- хлебопекарню,
- козоводческое хозяйство.
Что еще строят на дальневосточных гектарах:
- теплицу с инновационной системой отопления — технологией электролиза воды,
- музей-мастерскую народных ремесел,
- туристическую базу в японском стиле,
- торгово-развлекательный центр,
- конно-туристический клуб.
На официальном сайте в разделе «История успеха» описаны не все способы применения дальневосточного гектара. Например, предприниматель из Хабаровского края взял землю прямо в городе Вяземском и открыл там похоронное бюро. Хотя по закону нельзя получить землю в десяти километрах от городов с населением от 50 тыс. человек. Не получится также стать обладателем участка под дорогами, трубопроводами, ЛЭП, в особо охраняемых зонах, месторождениях полезных ископаемых, на землях Минобороны.
Зачем россияне берут дальневосточные гектары?
- 42% — для строительства личного жилья,
- 27% — под сельское хозяйство,
- 12% — под дачу и личное подсобное хозяйство,
- 11% — под туристические проекты,
- 8% — под магазины, кафе, автозаправки.
Кто едет на Дальний Восток?
По-прежнему дальневосточный гектар популярен у самих жителей Дальнего Востока. Из недальневосточных районов поступило всего 17% заявлений. То есть 83% тех, кто освоил землю, там же и жили. В топ-5 недальневосточных регионов, жители которых подали наибольшее число заявок, входят Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область и Свердловская область. Пятерка лидеров, таким образом, за два года не поменялась.
 Фото: архив 66.ru |
|---|
| Максимально привлекательным Дальний Восток был (на инфографике цифры на начало 2017 года) и остается для самих жителей ДФО, а также москвичей, петербуржцев и уральцев. |
Куда едут?
Наибольшим спросом у участников программы «Дальневосточный гектар» пользуется земля в Приморье — здесь одобрено предоставление 16 тыс. участков. На долю Хабаровского края приходится 9,4 тыс. заявок. В Республике Саха (Якутия) поддержано заявок на 9,3 тыс. участков. В Сахалинской области разрешено предоставление 8,3 тысячи участков.
Что будет с дальневосточным гектаром дальше?
Теперь у дальневосточного гектара появился конкурент — вологодский гектар. Любой совершеннолетний россиянин может получить минимум 1 га земли в 450 км от Москвы. За день с начала работы организаторы зарегистрировали 230 заявок. У программы Вологодской области есть явное преимущество перед «дальневосточным гектаром» — транспортная доступность региона.
До 2,5 га выделяют на личное подсобное хозяйство, до 10 га — на иные цели. Среди них, например, выращивание льна и конопли, выпас скота, разведение животных, пчеловодство и тому подобное. Юридические лица могут претендовать на участки до 100 га. Это площади, которые раньше использовались совхозами и колхозами.
