Собственники жилья ЖК «Вивальди», который сдали в эксплуатацию в конце 2017 года, утверждают, что все еще живут в доме с незакрытым фасадом и самостоятельно пытаются устранить целый список недочетов. Дом позиционировали как жилье бизнес-класса по соответствующей цене, покупателям показывали проекты, которые это подтверждали. Но оказалось, что в утвержденной рабочей документации все иначе.
 Фото: предоставлено 66.RU собственниками квартир ЖК Вивальди |
|---|
| Облицовку дома, который стоит на гостевом маршруте, не закончили. |
Многоэтажку на Тверитина, 46 возвело ООО «СМУ-3 Строй». Генеральным директором на официальном сайте компании-учредителя значится Илья Полищук. Собственники квартир ЖК «Вивальди» рассказали 66.RU, что встречались с ним лично: он сам инициировал собрание.
Инициативная группа собственников квартир ЖК «Вивальди»:
— Сначала нам казалось, что это будет лучший дом в Екатеринбурге: архитектурные и инженерные решения, система безопасности, водоснабжение… В итоге на момент сдачи мы получили помещение с черновой отделкой, незаконченный фасад, не было детской площадки, оборудованных задних дворов, паркинга — вообще ничего. Тогда и полетели жалобы.
 Фото: предоставлено 66.RU собственниками квартир ЖК Вивальди |
|---|
| Собственники говорят, что недочеты повсюду и их видно невооруженным глазом. |
Работы в доме продолжались, жильцам называли новые сроки и постепенно устраняли недочеты, но не все приняли свои квартиры. Многие пытались компенсировать издержки в судебном порядке, тогда, по словам собственников, они получили новое предложение от застройщика.
Инициативная группа собственников квартир ЖК «Вивальди»:
— Нам сообщили, что есть финансовые проблемы, и предложили признать, что все работы, которые и делают этот дом бизнес-классом, являются дополнительными. Мы собрали нужное число голосов и подписали соглашение, полагаясь на репутацию компании. Нам обещали доделать все за три месяца…
 Фото: предоставлено 66.RU собственниками квартир ЖК Вивальди |
|---|
| На лоджиях так и не появились капитальные ограждения, их заменяют строительные конструкции. Жильцы считают, что это небезопасно. |
За это время, по их договоренности, должна была появиться обещанная отделка интерьеров, лепнина, дизайнерское освещение, стойки ресепшен, заработать специальная домофонная и охранная системы и «умный дом» с регулировкой теплого пола. По подсчетам жильцов, к назначенному времени работы были проделаны на 10%: изменилась только лепнина в общих пространствах.
«Получается, что нас просто кинули: теперь застройщик показывает наше соглашение всем проверяющим, как бы подтверждая, что он все сделал в срок, а то, что мы требуем, — дополнительная услуга, о которой мы попросили сами», — пояснили собственники.
Проверки, на которых настаивали жильцы, пока не выявили нарушений. Сейчас ряд недочетов уже устранен, но у собственников осталось много претензий, некоторые устали биться и организуют работы за свой счет, в том числе — в местах общего пользования.
Жильцы намерены обращаться в вышестоящие инстанции и готовят предостережение для новых потенциальных покупателей «СМУ-3», которое сейчас строит ЖК «Да Винчи». Представители инициативной группы рассказали 66.RU, что рядом со стройкой скоро может появиться билборд, предупреждающий, что новое здание рискует пополнить ряды вечных недостроев.
| Так представители застройщика отвечали на претензии собственников на форуме в период сдачи дома. Изображение увеличивается по клику. |
В ЗАО «СМУ-3» не стали комментировать ситуацию. Гендиректор Илья Полищук через своего секретаря сообщил 66.RU, что «по жалобам пока общаться не будет».
