Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

На Московской начинается массовый снос старых домов-развалин. Что построят вместо них

12 января 2018, 18:00
На Московской начинается массовый снос старых домов-развалин. Что построят вместо них
Фото: предоставлено "Атлас Девелопмент"
Территорию совместно развивают четыре екатеринбургских застройщика.

В 2018 году начнется освоение последних незастроенных участков жилого микрорайона «Юг-Центр». На территорию, ограниченную улицами Щорса, Островского и Московской, выйдут четыре екатеринбургских застройщика: «Атомстройкомплекс», «Малышева 73», «Формула строительства» и «Атлас Девелопмент».

В западной части микрорайона, примыкающей к улице Московской, сохранились деревянные дома, большинство из которых — аварийные. Частный сектор резонирует с современными многоэтажками, магазинами и офисами, находящимися в округе. Редевелопмент позволит попутно обновить улично-дорожную сеть.

Фото: официальная документация проекта

Планируется, что кварталы вдоль улицы Островского будут застроены жилыми домами в 9–25 этажей — с подземными паркингами, детским садом и двумя школами. Квадрат улиц Циолковского, Московской, Авиационной, Айвазовского застроят двумя угловыми многосекционными домами, свечкой в 33 этажа, двумя 27-этажными жилыми комплексами и детсадиком.

Пока наиболее готовым кажется проект в квартале Щорса — Московская — Циолковского — Айвазовского. Там все девять домов высотой от 18 до 26 этажей объединят единой стилобатной частью. Предусмотрено также дошкольное учреждение и пятиэтажный паркинг.

Фото: официальная документация проекта

Эта промежуточная концепция ЖК, которая сейчас проходит согласование в Главархитектуре. Жилой комплекс будет состоять из домов класса «Комфорт» и «Бизнес». «Атлас Девелопмент» наметил старт реализации проекта на вторую половину 2018 года.

Кроме того, под парковку в глубине этого большого планировочного квартала отведут огромный кусок земли, на котором появится многоэтажное сооружение для хранения 2 000 машин. Первые этажи отойдут под коммерческие цели.

Благоустройство территории будет общее. Идея единого общественного пространства связана с тем, что комплексы находятся на соседних участках, и прерывание аллеи будет смотреться странно, говорит директор по маркетингу и продажам ГК «Атлас Девелопмент» Вячеслав Батаков. При этом жилые комплексы будут различаться по архитектуре, поскольку есть сегментация покупателя.

Напротив, по другую сторону Московской, две другие компании осваивают Цыганский поселок. Оба проекта развития территории были одобрены на публичных слушаниях.

«Брусника» на участке Фурманова — Московская — Шаумяна собирается возводить жилье для 13 тыс. человек.

Фото: официальная документация проекта

В центре треугольного микрорайона зеленая зона образует сквер, вокруг которого запланировано жилье нового типа — низкоэтажные одноподъездные дома или урбан-виллы

Другой треугольный участок застраивает АО «Земельный ресурс». В районе Амундсена — Московская — Расковой будет продолжено строительство ЖК «Московский квартал». На публичных слушаниях споры вызвала конфигурация улицы Военного Флота, которую предлагают сделать пешеходной. Дело в том, что транспортный трафик от улицы Циолковского упрется в ЖК, затруднив проезд до Юго-Запада.