Новый жилой комплекс в центре города будут продавать особым способом
Интерактивный шоу-рум — первый в Екатеринбурге центр продаж такого формата: здесь потенциальные покупатели могут не просто увидеть макет жилого комплекса (этим уже мало кого удивишь), но и погулять по его территории, подробно рассмотреть все планировки и возможное зонирование помещений квартиры и даже нарисовать собственный вариант.
Сергей Воробьев, генеральный директор «Форум-групп»:
— Мы довольно долго работали над этим комплексом, искали специалистов, которые смогут создать его таким, как нам бы хотелось. Остановились на компании Levs из Нидерландов. Голландские архитекторы перевернули наши взгляды на строительство. «Главное не архитектура, не локация, главное — люди, для которых вы строите: их привычки, их поведение, стиль жизни», — сказали они. И мы полностью поддерживаем такой подход. Работая над «Форум Сити», мы настолько прониклись идеей этого комплекса, что поняли: продавать его обычным способом невозможно. Так и возник наш «Центр впечатлений».
Фреш-концепцию «Форум Сити» подчеркивает инсталляция за макетом комплекса: крабы, зелень, хрустящие батоны — это не только варианты продуктов, которые будут представлены в маркете, но и символ свежей жизни, свежей идеи нового ЖК.
Второй зал «Центра» — основной. Собственно здесь потенциальный покупатель и получит максимум тех самых впечатлений, которыми так щедро готов делиться застройщик.
Интерактивный стол — главный инструмент «Центра впечатлений». Любой желающий, знакомый с современными гаджетами, может с его помощью отправиться в 3D-тур по «Форум Сити».
Роман Полицинский, руководитель отдела продаж «Форум-групп»:
— Первый слайд — общий вид комплекса. Его можно покрутить во все стороны, посмотреть, что рядом, как он вписан в существующую застройку, рассмотреть фасады, оценить наполнение дворов и т.д.
Рассмотрев слайд на экране стола, с подробностями жизни в «Форум Сити» можно ознакомиться на другом экране — гораздо более интересном.
«Гулять» по комплексу предлагают, смотря на него через окно, по размеру и форме полностью соответствующее реальному эркерному окну в домах «Форум Сити».
На интерактивном столе покупатель может выбрать конкретную квартиру в понравившемся доме на нужном этаже. На столе в этом случае будет планировка, на экране-эркере — вид из этой квартиры во всех возможных направлениях. Скажем, если вы выбрали квартиру площадью 73 кв. м в доме №2 1-й очереди (вначале будут построены два дома по ул. Радищева и один — по Шейнкмана), вы сможете увидеть дома напротив, через Радищева, и здания, расположенные по Шейнкмана.
К слову, неказистая крыша, которую сейчас видно из окна этой самой квартиры, скоро исчезнет: на месте старого здания появится наземный паркинг, куда можно будет поставить автомобиль. Будут и подземные — два уровня, лифт с любого этажа — всё как положено в доме такого класса. Сдавать его будут очередями, как и сам комлекс: первые жильцы смогут заехать в «Форум Сити» в конце 2019 г.
Все квартиры в «Форум Сити» — свободной планировки. Из стационарных объектов — только санузлы и балконы. Да и то двери в них можно переносить так, как удобно будущим жильцам. Сейчас в каждой квартире предусмотрены разные планировки: для холостяка, для двоих, для семьи с одним ребенком, с двумя... А можно нарисовать свою планировку — прямо здесь, на интерактивном столе: все данные сохранятся в личном кабинете.
https://youtu.be/uHIMAbCAKmk
Сергей Воробьев:
— Одна из идей «Форум Сити» — создать жилье, которое будет трансформироваться вместе с его жителями. Сейчас в среднем раз в семь лет квартиру приходится менять: люди женятся, рождается ребенок, потом еще, потом дети вырастают... Но если человека, семью устраивает место жительства, устраивает сам комплекс, совсем не обязательно постоянно куда-то переезжать — надо лишь предусмотреть возможность изменить квартиру.
Площади в «Форум Сити» — на любой вкус: в первой очереди, например, можно приобрести квартиры от от 46 до 144 кв. м. Правда, двухуровневых нет: по словам застройщика, они не пользуются сегодня популярностью. Зато есть лофтовые пространства с высотой потолков 6 м. «По согласованию с покупателем мы уже можем оформить такой лофт как надо: захотели, скажем, полностью закрыть второй уровень — закрыли, захотели только часть, расположив на втором уровне спальню или детскую, — мы это тоже сделаем», — пояснили в «Форум-групп». Также можно выкупить несколько квартир на этаже и создать из них одну — технически такая возможность предусмотрена, пояснил застройщик.
Кровля каждого жилого дома — эксплуатируемая: а какие именно объекты будут там размещены — застройщик решит вместе с жильцами. В каждом доме будет возможность приобрести квартиру с террасой, во второй очереди на первом этаже будут располагаться квартиры с собственным ходом и отдельным участком, где покупатели смогут разбить собственный садик или поставить беседку.
Средняя цена квартир в «Форум Сити» — от 120 тыс. за 1 кв. м. По мере готовности объекта цены будут повышаться. Полностью закончить комплекс планируют к 2022 г. За это время здесь появится около 50 тыс. кв. м жилья и 8 тыс. кв. м коммерческих площадей: рестораны, кафе, бутики, а также школы развития, детский садик, фитнес-центры и проч.
Одно из главных отличий «Форум Сити» от, допустим, расположеного по соседству «Тихвина» — новый комплекс не будет полностью закрытым, в нем будут представлены как приватные, так и общегородские пространства. Фреш-маркет — одна из таких открытых зон. Его планируют сдать вместе со второй очередью комплекса, в 2020 г.
