Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

Госкорпорация выставила на торги офисник в центре Екатеринбурга

3 октября 2017, 14:24
Четвертая попытка за год может снова оказаться безуспешной. Даже соседство с администрацией города не оправдывает цену. Разбираемся, сколько уже скинули и почему.

Государственная корпорация «Агентство по страхования вкладов» объявила о продаже коммерческих площадей в БЦ «Нахимов» в самом центре Екатеринбурга. Согласно публичной оферте АСВ, покупатель может получить 100% в ООО «Нахимов» (компания была специально создана для управления объектом).

В списке ее активов 2,2 тыс. м2 недвижимого имущества — офисы, а также подвальные и технические помещения. В общей сложности речь идет о половине площади бизнес-центра. Цена сделки, на которую ориентируется АСВ, должна составить не менее 200 млн руб.

Это уже четвертая попытка продать актив, полученный агентством в результате санации одной из кредитных организаций. В октябре 2016 г. АСВ хотело получить за квадратные метры не менее 268 млн руб., однако желающих купить недвижимость в квартале улиц с наибольшим трафиком людей и машин не было. АСВ дважды размещало объявления о продаже и понижало цену. Корректировка в общей сложности составила 25% от первоначального предложения.

Впрочем, есть риск, что найти покупателей снова не удастся: рынок коммерческой недвижимости в Екатеринбурге замер, и реализация больших площадей в ценовом сегменте около 100 тыс. руб. за 1 кв. м идет сложно.