Строительная мода: что такое эффективная планировка и как в ней не потеряться

Квартиры со свободной планировкой сегодня, по словам застройщиков, — одно из самых востребованных предложений на рынке. Такие варианты предпочитают молодые люди: пары или семьи с маленькими детьми, которым тесно в стандартных квартирах и которые хотят самостоятельно решать, где сделать кухню, а где — спальню. Благо современные технологии строительства позволяют делать помещения с минимумом несущих стен. В итоге квартиры, в которых нет четкого деления на кухню, спальню, детскую, можно найти у самых разных застройщиков — есть такие в ЖК «Светлый», «Московский квартал», «Ботанический сад», «Ньютон Парк».

Дизайнеры интерьеров наравне с возросшим спросом на квартиры со свободной планировкой отмечают и другой тренд: получив в свое распоряжение «танцпол» — пространство без разграничивающих стен, новоселы порой теряются, не зная, как максимально эффективно им распорядиться. «Многие покупатели таких квартир держат в голове интерьеры из каких-то известных фильмов, сериалов, но как сделать что-то подобное в конкрентной квартире, не знают», — поясняют дизайнеры.

Мы решили им помочь и с помощью профессионалов из студии дизайна интерьеров «Градиз» создали несколько вариантов, взяв за пример квартиры в ЖК «Ньютон Парк» — именно свободную планировку застройщик — компания PRINZIP — называет одной из главных «фишек» комплекса.

Для большей наглядности мы сопоставили предлагаемые планировки со знаменитыми киноквартирами. Тем более что испанский дизайнер Иньяке Алисте Лизарральде
(Inaki Aliste Lizarralde) уже постарался и сделал целый сайт со схемами квартир из известных сериалов.

Для тех, у кого много друзей

Герои сериала «Друзья» большую часть своей жизни проводят не на работе и даже не в своем любимом кафе Central Perk, а в огромной гостиной.

Вот как выглядят апартаменты «Друзей» на схеме испанского дизайнера.

По нашей просьбе дизайнеры создали свое планировочное решение для этой квартиры — объединив зону кухни и гостиной так, чтобы можно было во время посиделок держать детей в поле зрения и все могли разместиться с комфортом.

Условно можно выделить четыре зоны для общения: кухонный остров, обеденный стол, два дивана у камина и зона TV. К кухне-гостиной примыкает гостевой санузел — далеко идти не нужно.

Во всех квартирах второй очереди «Ньютон Парка» подоконники на уровне 75 см от пола (стандартный подоконник — 90 см от пола). В квартирах первого дома есть окна еще больше — от пола до подоконника там 40 см.

Еще в одной трехкомнатной квартире дизайнеры увидели потенциальный «френдли»-вариант, но более строгий: свободная планировка здесь только в зоне кухни-гостиной.

Кухонный остров отстоит от стены, что позволяет свободно перемещаться между кухней и обеденным столом. У окон находится уютная диванная группа с камином.

Стильно, как у Тиффани

Особую зависть в заграничных сериалах порой вызывает даже не площадь квартир, а огромные окна с удобными подоконниками или вовсе — в пол.

Если уж речь зашла об окнах, сложно не вспомнить чудесную героиню Одри Хёпберн — Холли Галайлти из «Завтрака у Тиффани». Выходом через окно на пожарную лестницу она пользовалась чуть ли не чаще, чем стандартной дверью.

Галина Санок:

— Работая над архитектурным проектом, мы заложили разные варианты окон. В итоге в «Ньютон Парке» представлены и французские окна в пол, и квартиры с большими окнами на кухне, есть варианты с окном в ванной комнате, сдвоенные узкие и высокие окна в нью-йоркском стиле…

На сайте Иньяке Алисте Лизарральде находим планировку квартиры Холли.

Родительская зона состоит из двух объединенных комнат: при входе вы оказываетесь в гардеробной, а справа находится зона с кроватью и туалетным столиком.

Для того чтобы не загромождать санузел, в коридоре сделан стеллаж со встроенной стиральной машиной и шкафами для хранения постельного белья, комментируют дизайнеры.

А в самой ванной — только полочки с необходимой косметикой, мягкими полотенцами и, конечно, окно.

Оформить в стиле взбалмошной Холли Голайтли можно и квартиру поменьше — «однушку» общей площадью 39,7 кв. м. Это вариант для современной Холли: в спальне — большой шкаф для хранения, в него можно поместить все необходимое, так что ставить стеллажи или вешать полки в остальной части квартиры не нужно. Туалетный столик расположен у окна — удобно наносить макияж при дневном свете. Обеденный стол стоит в гостиной и отделен от коридора небольшой декоративной перегородкой. А саму гостиную можно увеличить визуально за счет спальни — между ними только стеклянная дверь.

Оформляя квартиру в «Ньютон Парке» в стиле Кэрри, дизайнеры не забыли о кресле: можно и текст для блога сочинить, и подумать о прекрасном — новой паре туфелек или еще одном платье. Гардероба хватит на все.

Судя по планировке, размещенной на сайте испанца Иньяке Алисте Лизарральде, путь Кэрри от кровати в ванную пролегал через гардеробную. Огромную гардеробную!

Просторная кухня с островом и столом на шесть персон позволит принять целую бригаду гостей, а диванная группа в гостиной у ТV отлично подойдет для женских посиделок по вечерам. Санузел может похвастаться двумя раковинами, умещена даже стиральная машинка.

С расположенной таким образом кровати открывается прекрасный вид все на ту же гардеробную — она отделена от спальни легкими раздвижными дверками. Можно их и не закрывать, чтобы утром, еще лежа в кровати, выбрать наряд на день.

Конечно, любую из этих квартир можно зонировать и по-другому. Скажем, в «двушке Кэрри» с комфортом разместится семья с детьми: надо лишь иначе расставить перегородки. В этом, по мнению дизайнеров и застройщиков, и есть главный плюс свободных планировок.