«Пробку можно будет объехать через «Гринвич». В Екатеринбурге открыли последнюю очередь самого большого ТРЦ за пределами Москвы
Сегодня официально и торжественно открыли пятую, завершающую очередь торгово-развлекательного центра «Гринвич». Осталось лишь ввести в эксплуатацию анонсированный подземный переход, по которому в торговый объект прямо с перрона можно будет попасть со станции метро «Геологическая». Это обещают сделать в мае 2017 года.
При этом уже сдан проход под землей между одним из выходов метро и второстепенным входом в ТРЦ. Здесь даже работает длинный горизонтальный траволатор — правда, двигается он только в сторону «Гринвича». Почему? «Думаю, ответ здесь очевиден», — смеется сооснователь торгового центра Игорь Заводовский.
Пока Игорь Заводовский показывал чиновникам, что он построил, те вспомнили много случаев из молодости, времен универмагов «Мария» и «Купец». Александр Якоб, например, заметил, что это первое место в Екатеринбурге, где появились покупательские тележки и вообще система самообслуживания.
Дмитрий Сарапульцев, директор ТРЦ «Гринвич»:
— Мы решили, что всем, чем только можно, «Гринвич» уже наполнен. Тут и кинотеатр, и богатая развлекательная зона, и все остальное уже есть. Поэтому в последней очереди мы сосредоточимся исключительно на торговле и общественном питании. На последнем этаже будет большой фуд-корт, который займет порядка десяти заведений общепита, таких, например, как «Бургер Кинг».
Всего в пятой очереди «Гринвича» шесть этажей. Два из них — подземная парковка, объединенная с уже существующей. Теперь в паркинг можно заехать как с улицы Вайнера, так и с 8 Марта. «Ох, будут у вас тут пробку по паркингу объезжать!», — шутит зам губернатора Александр Высокинский. «Я думаю, мы это отрегулируем», — парирует Игорь Заводовский. Общая вместимость всех паркингов «Гринвича» после запуска последней очереди чуть перевалила за 3000 машиномест.
Выход из метро откроют в мае 2017 года. На его обустройство пустили порядка одного миллиарда рублей.
Четыре верхних этажа будет занимать торговля (за исключением упомянутого выше фуд-корта). Правда, пока здесь не открыто ни единого магазина.
Игорь Заводовский, совладелец «Общества «Малышева 73»:
— Мы намеренно не наполняли эту очередь «Гринвича», потому что хотели сначала заполнить еще один наш объект — всем известный «Пассаж». Нам это удалось — на сегодняшний день его заполняемость составляет порядка 60%. Буквально 5–10 дней назад мы начали сдавать площади в новой очереди. Сейчас уже заключено 15 договоров, и я думаю, что мы заполним ее за один год.
Один из крупных арендаторов, который сядет на новые площади — «Л’Этуаль». Магазин займет полторы тысячи м2 на двух этажах и станет самой крупной торговой точкой сети за пределами Москвы.
По всей пятой очереди «Гринвича» расставлены артефакты, подобные этому. А все торговые ряды завешаны панно с изображением вещей. Жизни здесь пока нет, но девелоперы говорят, что она очень скоро тут появится.
Общая площадь пятой очереди составляет 71 000 м2. Вместе с ней площадь всего ТРЦ — 303 тысячи м2, из них арендопригодная — 170 000 м2. Всего здесь на данный момент чуть более 400 арендаторов, а ежемесячная посещаемость оценивается в 1,32–1,35 млн человек.
Аркадий Чернецкий, член Совета Федерации от Свердловской области, бывший мэр Екатеринбурга:
— Я не могу сказать, что за таким форматом будущее, потому что этот объект уникален, в том числе в общероссийском и даже мировом масштабе. Это четвертый по площади торговый центр в Российской Федерации, и крупнейший торговый объект, располагающийся в центре города — в Москве есть подобные «торговые города», но все они находятся на периферии. Так что честь и слава Екатеринбургу, что у нас есть такие объекты.
Аркадий Чернецкий был мэром Екатеринбурга, когда 17 лет назад началась эта большая стройка.
Аркадий Чернецкий:
— Я вспоминаю события 20-летней давности, когда во время очередного объезда мы смотрели на замороженную на тот момент стройку универмага на этом месте. В самом центре города целый квартал был буквально вырван из жизни. Тогда мы решили, что эта наша обязанность — найти сюда инвестора. Не сразу, но мы его нашли. И я хочу сказать спасибо Игорю Заводовскому и его партнеру Константину Погребинскому за то, что у них все получилось.
Константин Мельницкий; 66.RU; 66.RU
