Трава на стенах, спортзалы и гигантский кинозал: в Широкой Речке построили офисник не для всех

Мы побывали на экскурсии в инновационном офисном центре, который для себя построила компания «СКБ Контур» в Широкой Речке. Пока в эксплуатацию ввели лишь первую очередь, в которую входит десятиэтажное здание площадью 14,6 тыс. м² и пятиэтажный паркинг на 370 автомобилей.

Фото: 66.RU
Все самокаты на этажах — местные. На них по длинным коридорам можно промчать от своего рабочего места до кухни, чтобы выпить чаю с тостом.

Тем не менее те полтора десятка тысяч квадратных метров в Широкой Речке, куда уже переехала часть компании, подразумевают площадь «на вырост». Общая вместимость здания — порядка 1300 рабочих мест, а сотрудников здесь сейчас около 700. Всего же в «Контуре» работает порядка 4400 человек, половина из которых — в Екатеринбурге.

Дмитрий Мраморов:

— Здесь у нас царство разработчиков. Мы пришли к выводу, что не нужно набивать его людьми. Вместо этого мы дадим возможность расти командам сотрудников.

Фото: 66.RU
Отсиживать «задо-часы» здесь не принято. Можешь заниматься любыми делами, главное — результат.

На первых двух этажах здания располагаются общественные помещения: конференц-зал, столовая, кофейня, помещения для обучения и два спортивных зала — для индивидуальных и групповых занятий.

Фото: 66.RU
Конференц-зал вместимостью около 500 человек можно разделить на две части с помощью мобильной перегородки, на которую, к тому же, можно проецировать видео- и фотоматериалы. А еще здесь в скором времени будет смонтирован огромный экран. «Кино будете смотреть?» — спрашиваем мы. «Будем, если захотим».

«Музыкальная комната» тоже находится здесь — это звукоизолированное помещение, где репетирует местная рок-банда. Причем в удобное самим ребятам время — рабочий график в компании свободный, так что посреди привычного офисным сотрудникам «рабочего дня» людей можно встретить и здесь, и в спортзале, и на берегу соседствующего со зданием «Контура» водоемчика. Между прочим, зарыбленного, так что «работнички» здесь еще и рыбачат. Кстати, скоро на берегу обещают поставить беседки с мангалами.

Фото: 66.RU
Сожалеем, но фото со спины не будет: фотограф засмотрелся и забыл сделать кадр.

С третьего этажа начинаются собственно рабочие зоны. Два уровня — кабинетная планировка, а с пятого и до самого верха — опен-спейсы, спроектированные таким образом, чтобы всегда была возможность конфигурировать пространство под текущие нужды, задачи и сформированные под каждую задачу группы сотрудников.

Фото: 66.RU
Все коммуникации в опен-спейсах проложены в полу, и подключиться к ним можно почти в любом месте, просто открыв вот такой лючок.

Все здание построено в эстетике энергосбережения и энергоэффективности. Конечно, это не технологии XXII в., которые сегодня можно увидеть на любом форуме по «зеленому» строительству, а внедряться в России они будут дай бог при наших внуках. Но кое-что из XXI в. здесь есть. Датчики движения на всей системе освещения мест общего пользования и санитарных помещений. Датчики объема на всех водопроводных кранах. Стекла с теплосберегающим напылением на окнах. Много-много всего, вплоть до экологических моющих средств для посудомоечных машин. Да-да, у них там есть посудомоечные машины.

Фото: 66.RU
Один из самых ярких экоштрихов в офиснике — вот эта зеленая стена в холле первого этажа. Это живые растения с собственной системой полива.

Предполагается, что вторая очередь офисного центра «СКБ Контура» будет приблизительно такой же по объему. На строительство уйдет примерно три года, и даже разрешение на него уже получено. Но в компании пока нет окончательного решения, когда начать стройку.

Фото: 66.RU
На многих этажах есть вот такие кухни с тостерами, вареньями, чаями, печеньками и специальными хозяюшками, которые за этим всем следят.

Дмитрий Мраморов:

— Строить второе здание или нет — мы уже решили: мы его построим. Сейчас вопрос лишь в том, когда начинать эту стройку. Возможно, годик мы поживем в этом здании, а потом вернемся к этому вопросу.

Фото: 66.RU
Кружки для рассеянных гиков-разработчиков, которых во время чаепития посетила их техногенная муза.

Однако вариант переезда всей компании в Широкую Речку решили отмести вне зависимости от строительства второго здания. Собственно, и функциональное распределение площадей в нем будет несколько другим: там добавится гостиничный фонд, а для сотрудников компании будет запланировано всего порядка 5,5 тыс. м².

Фото: 66.RU
Всего в здании 37 переговорных помещений, самых разных по техническому наполнению. В пяти из них есть возможность установить связь с любым представительством компании по всей стране.

Единственное, что странно выглядит в инновационном офисе «СКБ Контура», — это его соседство с кирпичным частным сектором, который старожилы Широкой Речки называют Нахаловкой. Дома здесь крепкие и добротные, а потому очевидно, что какого-то толчка развитию района этот супертехнологичный экоофис не даст, так и оставшись островком офисной культуры посреди теплиц и рыбаков.

Фото: 66.RU
Новый офисник вырос посреди коттеджей и неосвоенных болот. Даст ли он толчок развитию этой территории — покажет время.

Дмитрий Мраморов:

— Когда мы задумывали все это, такое решение было оптимальным, как ни странно. Поверьте, мы рассматривали разные варианты — технопарки, недострои, аренда в уже построенных офисных зданиях, но нигде не было нужного количества площадей, отвечающих нашим требованиям. А когда было принято решение все-таки построить собственное здание, в центре города просто не оказалось нужного по площади участка земли за адекватные деньги.