Александр Якоб придумал, как получить из Москвы денег на новые школы. Первую построят в Солнечном

Бывший вице-мэр Екатеринбурга по строительству, а ныне заместитель генерального директора компании «Форум-групп» Сергей Мямин провел городским чиновникам экскурсию по строящемуся на юге уральской столицы большому жилому району «Солнечный».

Первое, что показали главе администрации Александру Якобу и его коллегам, — готовая коробка будущего детского сада на 14 групп (350 малышей), строительство которого уже ведет компания «Стройтэк». Открыть садик планируют уже в следующем году.

Из окон садика на третьем этаже открывается вид на будущий парковый комплекс (три парка, соединенные бульварами) с искусственным рельефом. Его концепцию разрабатывало известное архитектурное бюро Wowhaus, в портфолио которого такие знаковые столичные объекты, как парк Горького, сад Баумана, парк Сокольники, зеленый театр ВДНХ. Уже в этом году будет готов проект парка, а в следующем начнется строительство его первой очереди.

В 2018–2019 годах в «Солнечном» запланировано строительство школы. Вопрос финансирования этого объекта, конечно, придется решать совместно с городом.

Александр Якоб посоветовал разработать для школы такой проект, который мог бы стать типовым, чтобы впоследствии его можно было растиражировать по другим районам города, где требуется строительство новых школ. Отметим: типовой проект — это одно из обязательных условий попадания объекта в программу федерального софинансирования. Таким образом, если проект школы в «Солнечном» утвердят в качестве типового, будет в разы проще добиться из федерального бюджета денег на ее строительство.

Назначение каждого коммерческого помещения на первых этажах в «Солнечном» четко регламентировано. За реализацией плана заполнения этих площадей тщательно следит «Форум-групп», чтобы здесь появлялись лишь те предприятия, услуги которых действительно нужны жителям. Так, помимо универсама «Звездный» здесь уже существует салон красоты, а буквально на днях открылась аптека.

Напомним, реализация проекта «Солнечный» началась в 2010 году, когда «Форум-групп» выкупила 362 га бывших сельхозугодий. Компания выступила мастер-девелопером, который разработал общий концепт района, позаботился об инженерных коммуникациях, а потом нарезал территорию на кварталы и передал право застройки другим строительным фирмам. Внутриквартальное архитектурное наполнение формируют сами подрядчики. В данный момент над строительством района трудится четыре застройщика и еще один возводит детский сад.

Реализация плана комплексного развития территории рассчитана до 2025 года. До конца 2016 года в «Солнечном» появится 48 000 м² жилья — и всего жилья станет 60 000 м². Порядка 100 000 м² находится в стадии строительства, еще более двух миллионов «квадратов» — на стадии «П» (проектирование).