За время строительства «Пассаж» подорожал на 50 млн долларов
Сегодня новый торговый центр «Пассаж» показали бывшему мэру Екатеринбурга Аркадию Чернецкому. «Переборщили немного с деталями, но в целом неплохо», — сказал он. Владельцы «Общества «Малышева 73» Игорь Заводовский и Константин Погребинский показали дорогому гостю почти доделанный торгово-развлекательный центр с оговоркой: «Если не ставить жестких дедлайнов, это все может продолжаться очень долго».
Напомним, 7 марта 2012 года, когда «Общество «Малышева 73» объявило о начале строительства, совладелец компании Игорь Заводовский определил ориентировочную стоимость строительства как 150 млн долларов. Сегодня он озвучил, в какую сумму вылились эти планы.
Игорь Заводовский, совладелец «Общества «Малышева 73»:
— В итоге у нас получилось около 200 млн долларов. Это просто порядок, окончательную цифру мы еще не подбивали. И конечно, нас спасло то, что основная часть инвестиций была сделана до роста курса доллара. Потому что заканчивать уже было тяжеловато, импортных материалов здесь все-таки очень много, да и открываем объект мы не в лучшие времена.
Проект нового «Пассажа» предполагает возможность построить к нему подземный переход от метро, если его все-таки когда-нибудь проложат под проспектом Ленина, а также строительство надземного перехода между «Пассажем» и ЦУМом.
Игорь Заводовский:
— Проект этого перехода уже есть, но мы не форсируем его строительство. Он будет соединять третий этаж ЦУМа и второй уровень «Пассажа». На все работы нам потребуется пара месяцев.
По словам Игоря Заводовского, сейчас гораздо важнее довести до ума сам торговый центр. Примерно неделя уйдет на то, чтобы навести лоск внутри, некоторые работы ожидаются на фасадах, сохраненные элементы исторического здания предстоит снабдить памятными табличками. Некоторые работы придется оставить до весны. А на то, чтобы во всей красе показал себя сквер, Игорь Заводовский попросил один-два сезона.
«Пассаж» внутри выглядит довольно компактно. Такой камерности не ждешь после всего того шума, который наделал в Екатеринбурге этот проект. Общая площадь торгового центра 64000 м2, а арендопригодная — и вовсе 29000. Внизу 2000 м2 займет гипермаркет «Гипербола», вверху — кинотеатр на 1300 зрительских мест и фуд-корт на 600 посадочных мест.
Фото: Сергей Логинов для 66.ru
