Переходим к плану «Б»: территорию завода «Уралпластик» застроят экономжильем
Огромная территория Завокзального района, редевелопмент которой горячо поддерживался на всех уровнях власти, будет застраиваться по частям. Пионером предстоит стать заводу «Уралпластик», руководителю которого изначально принадлежит идея сделать из этой большой промзоны современный жилой район.
Как стало известно Порталу 66.ru, участок площадью порядка 14 гектаров, на котором сейчас располагается завод, уже готовится к застройке. Не дожидаясь утверждения концепции микрорайона в Главархитектуре и внесения изменений в Генплан развития Екатеринбурга. Время поджимает: как сообщает наш источник, с мертвой точки не сдвигается не только проект, но и выплаты по кредиту за строительство завода в Арамиле, куда переехал Уралпластик.
Вместо большой территории площадью 300 гектаров решено застраивать 14 гектаров, принадлежащих заводу. Никакой конкретики по освоению остальной части земли нет, при этом застройщики уверены, что, как только начнется строительство жилья, каждый из многочисленных землевладельцев Завокзального будет готов продать свой участок по повышенной цене.
Сергей Мямин, заместитель главы администрации Екатеринбурга по капстроительству:
— Завокзальный район — один из нескольких заявленных проектов редевелопмента промышленных территорий, где мы видим огромную проблему: на этой земле 187 собственников. Вместе с тем на этой территории продолжает угасать производственная функция и все больше проявляется общественно-деловая. Тем не менее Генеральный план развития города уже задал тренд вымывания из центра промплощадок, и этот и подобные ему проекты обязательно будут реализовываться.
Уже ведутся переговоры с возможным инвестором проекта строительства жилья на месте «Уралпластика», так что, скорее всего, в ближайшее время проект будет презентован.
